коммерческий директор ООО «Агентство недвижимости «Кристалл»
Вы хотите продать, купить, обменять квартиру? Взять ипотечный кредит? Не знаете, с чего начать? Ответы на эти, а также другие вопросы в сфере недвижимости вы сможете получить, задав их коммерческому директору ООО «Агентство недвижимости «Кристалл» Виктору Владимировичу Димову.
Вопрос: Здравствуйте,Виктор! Хотела бы задать такой вопрос:собираемся продать КСТ по проспекту Конституции,23 кв.метра,был сделан евроремонт,находится на 1 этаже в пятиэтажке,балкона нет,рядом с домом остановка,магазин,школа.Не могли бы вы оценить данное жилье?
Ответ: Здравствсуйте, Альбина. Уточните номер дома пжл и секция на сколько человек.
Вопрос: Здравствуйте,Виктор!Я собираюсь продавать кок (13 метров) по ул.автозаводская,в районе автобусного завода,не могли бы вы в связи с этим,оценить в рублевом эквиваленте данное жилье.Очень вам благодарна.
Ответ: Добрый день, Ольга. Необходима более подробная информация: номер дома, этаж и этажность, состояние самой комнаты и мест общего пользования, наличие балкона, а также общее количество комнат и количество собственников. Можете перезвонить по тел. 55-76-77, либо оставить он-лайн заявку на нашем сайте www.crystal45.ru и мы перезвоним Вам в удобное для Вас время.
Вопрос: Здравствуйте Виктор Владимирович! Подскажите пожалуйста, как прописаться в дачном доме? Какие документы нужны, куда обращаться по этому вопросу. Заранее спасибо!!!
Ответ: Здравствуйте Татьяна. Зарегистрироваться в дачном доме возможно только по решению суда. При этом необходимо иметь документы подтверждающие право собственности земельного участка и дачного дома, а также указать в исковом заявление требования о признании пригодным для постоянного проживания дома, расположенного по такому то адресу(указываете адрес дачного дома) и обязать УФМС зарегистрировать Иванова Ивана Ивановича (перечисляете всех лиц, которых необходимо зарегистрировать) по вышеуказанному адресу. Для составления искового заявления обратитесь к юристу.
С уважением, Виктор Владимирович.
Вопрос: Добрый день,Виктор,впервые продаю жилье да еще и по ветеран.сертификату подскакжите с чего начать,куда обратится.1\\3 моей принадлежит несовершеннолетнему.
Ответ: Добрый день, Михаил. Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства (адрес: г. Курган, ул. К.Мяготина,152). После того как Вы получите ПОСТАНОВЛЕНИЕ разрешающее продать Вам квартиру, где 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему, Вы можете выходить на сделку купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (адрес: г. Курган, ул. Куйбышева, 28). После перехода права собственности на Вашего покупателя, ему необходимо идти в Главное управление социальной защиты населения Курганской области (адрес: г. Курган, ул. Зорге, 39), после чего на Ваш р/с будут перечисленные денежные средства в размере этого сертификата. Во всех вышеперечисленных случаях (органы опеки и попечительства; Управление Федеральной службы государственной ....; Главное управление социальной ....) необходимо предоставлять определенный пакет документов, поэтому рекомендую Вам обратиться за квалифицированной помощью к специалистам в сфере недвижимости. Для получения более подробной информации можете обратиться к нам по адресу: г. Курган, ул. К.Маркса, 46, консультация бесплатно.
Вопрос: Подскажите , сколько стоит услуги по подбору и продаже квартиры в вашем агентстве? И насколько я понимаю если в семье несовершеннолетний ребенок, то без наличия возможного варианта другой жилплощади, свою квартиру нам не продать??
Ответ: Здравствуйте, Алена. При продаже Вашей квартиры через наше агентство недвижимости, подбор квартиры осуществляется бесплатно. В случае, если несовершеннолетний ребенок является собственником или одним из собственников продаваемого жилья, то продажа возможна с одновременной покупкой, в исключительных случаях органы опеки и попечительства могут разрешить продажу на других условиях.
Вопрос: Орган опеки должен представлять интересы несовершеннолетних до 14 лет, для принятия ими дара. Должна ли доверенность органов опеки нотариально удостоверена?
Ответ: В случае принятия дара несовершеннолетним до 14 лет разрешения органов опеки не требуется, так как интересы несовершеннолетнего представляет его законный представитель (родители, опекуны и т.д.), если таковых нет (ребенок -сирота), то необходимо разрешения органов опеки. Вопрос про доверенность органов опеки не понятен, уточните, пожалуйста.
Вопрос: Доброе утро, Виктор! Хочу продать квартиру. В какое время года цены на жилье самые высокие? Как определить реальную рыночную стоимость продаваемого объекта? Спасибо.
Ответ: Доброе утро, Александр! Как показывает практика, пик цен на недвижимость, в частности для нашего города, приходятся на осень и зиму. Рыночная стоимость объекта зависит от многих факторов, поэтому для определения более точной цены, необходимо учитывать множество критериев. Перезвоните по тел. 55-76-77 и получите бесплатную консультацию.
Вопрос: Здравствуйте!!! Я хотела бы у вас узнать можно ли купить комнату за счет средств материнского капитала если второму ребенку не исполнилось 3-х лет? И как это возможно? И куда прийдет ответ на мой вопрос?
Ответ: Здравствуйте, Светлана. Одним из способов использование материнского капитала является улучшение жилищных условий, поэтому приобретение комнаты, не противоречит закону. В вашем случае купить комнату можно, взяв целевой кредит(займ) на приобретение жилья, после чего погасить этот займ с помощью средств материнского капитала. Позвоните по телефону 55-76-77, для более подробной консультации.
