Уточнен порядок проведения «дачной амнистии»

В администрации города Кургана состоялось совещание с представителями садоводческих некоммерческих объединений, гаражных кооперативов по вопросам оформления прав на земельные участки, пожарной безопасности и охраны окружающей среды.

По вопросу оформления прав на земельные участки докладывал заместитель руководителя администрации города Кургана, директор департамента развития городского хозяйства администрации города Михаил Дубанич. Как отметил Михаил Михайлович, в девяностые годы большинство земельных участков было массово приватизировано. В то время выдавались свидетельства на право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения – все эти документы действительны и в настоящее время.

Также законом разрешена государственная регистрация даже в том случае, если в документах не указано право или невозможно определить вид этого права, на котором предоставлен такой земельный участок. Для того чтобы зарегистрировать право собственности на землю, в этом случае достаточно будет одного из следующих правоустанавливающих документов:

• акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка (постановление, распоряжение, решение и т.п.);

• акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок;

• иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

• При этом следует иметь в виду, что обязательным приложением к документам является кадастровый паспорт данного земельного участка.

На основании свидетельства и кадастрового паспорта садовод может зарегистрировать право собственности на свой участок. Однако не стоит забывать, что границы таких земельных участков будут неточными, поэтому рекомендуется определить их посредством межевания. Тем более что в рамках закона о «Дачной амнистии» Правительством Курганской области до 1 января 2011 года установлены льготные цены на проведение кадастровых работ (межевания) для садоводства в размере 2995 рублей.

Законом о «Дачной амнистии» изменена процедура приобретения права на садовые земельные участки тем гражданам, у которых нет никаких документов на эти земельные участки. При оформлении таких участков должны быть выполнены следующие условия:

• гражданин должен быть принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества до 30 октября 2001 года;

• земельный участок должен быть предоставлен гражданину в соответствии с проектом организации и застройки садоводства;

• вся территория садоводства для организации садоводческого некоммерческого объединения должна быть предоставлена организации, при которой было создано садоводство, до 23 апреля 1998 года. Единственным документом, подтверждающим право гражданина на земельный участок в таких объединениях, будет членская книжка садовода.