Сергей Лузин рассказал, что происходит с делом его отца «Курган-парком» в Заозёрном сейчас

В Заозёрном активная застройка требует новых решений — вместе с благоустройством берега озера Черное решается судьба предприятия, которое работает там долгие годы: в соцсетях обсуждают, что будет с «Курган-парком». Территория с беседками и аттракционами была в пользовании депутата гордумы Владимира Лузина, и после его смерти бизнес перешел сыну Сергею Лузину — договор аренды заключен на 49 лет. Но сейчас всё может измениться. 45.RU поговорил с Сергеем Лузиным и спросил у властей, что будет дальше.

Руководитель парка Сергей Лузин вспоминает: когда только губернатор Вадим Шумков заявил о проекте по комплексному развитию территорий возле озера Черного, он узнавал у властей, как изменения могут повлиять на «Курган-парк».

— Тогда мне сказали, что эта территория им не интересна. Проект парка никак не коснется, — отмечает Сергей.

В 2023 году администрация города, по словам собеседника, собралась строить дорогу на остров: тогда чиновники обратились к Лузину, чтобы он выделил участок территории «Курган-парка» под строительство улицы, парковки и автобусную остановку.

— Я им тогда сказал, что буду только рад, если у нас появится хорошая асфальтовая дорога, большая парковка, где можно будет оставить машину, остановочный комплекс, куда будут ходить автобусы. Я был только за развитие, — вспоминает Сергей Лузин.

Экс-глава Кургана Елена Ситникова в июле 2023 года подписала постановление администрации города об утверждении схемы расположения земельного участка № 30а в 6а микрорайоне (копия документа есть в распоряжении редакции).

— Потом я встречался с Ниной Юшковой (директором департамента архитектуры, строительства и земельных отношений администрации Кургана. — Прим. ред.), где мы обсуждали этот участок, его границы. А потом они взяли паузу, потому что у меня здесь занимаются дети с ОВЗ, проходят мероприятия, — говорит Лузин.

В ноябре 2024 года, рассказывает Сергей Лузин, он приехал в департамент архитектуры, строительства и земельных отношений администрации Кургана, чтобы получить разрешение на строительство. Его попросили исправить ошибки и снова подать документы через два дня.

— Потом мне в департаменте сказали, что нужно заказать новый градостроительный план земельного участка. Я их спрашиваю: «Почему? По закону он действует три года. У меня еще остался один год и два месяца». Мне отвечают, что там появилась дорога. Стали ссылать на то, что у Росреестра поменялась система координат, поэтому нужно заказывать новый градостроительный план. Я им сказал, что это незаконно, потому что по действующему градостроительному плану земельного участка делаю проектную документацию, а значит, мне должны выдать документы в департаменте. В итоге они мне отказали, и я обратился в суд, — объясняет Сергей Лузин. Решение пока не вынесено.

«Курган-парк» сдает в аренду участок земли конному лагерю: он появился три года назад (договор заключили на 10 лет — документ о субаренде есть в распоряжении редакции). Руководителя клуба Сергея Попова обеспокоился, что в неформальной беседе ему намекнули на то, что клубу придется переехать. По словам Попова, 14 ноября первый заместитель главы города Кургана Сергей Романов и директор департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Нина Юшкова заявили, что конному лагерю не место в Заозёрном.

Тогда корреспонденту 45.RU в ответе пресс-службы администрации города Кургана на редакционный запрос, хотят ли переселить клуб, сообщали, что у муниципальных властей нет договорных отношений с представителями конного лагеря: «данный участок находится в аренде у „Курган-парка“, с которым у конного клуба заключен договор субаренды». При этом в пресс-службе администрации добавили, что «в случае необходимости администрация города готова предложить другой участок для работы конного клуба». Переезжать клуб не намерен.

— Парк находится в шаговой доступности для жителей Заозёрного. Мамы с детьми приходят гулять, люди на инвалидных колясках приезжают. У нас здесь вход бесплатный, можно гулять сколько хочется. Как человеку на инвалидной коляске куда-то ехать за город? Во-первых, чтобы добраться у него уйдет полдня, во-вторых, нужно вызывать спецтранспорт, это очень дорого. Сюда он может просто приехать, — считает Сергей Попов.

Более того, здесь хотят построить крытый манеж на арендованной территории, чтобы показывать представления.

— Их всего четыре в России. Два — в Кубани, по одному — в Москве и Крыму. У нас есть единственная конная театральная группа на Урале, которая ездит, показывает представления, — поясняет атаман общественной организации «Курганское Казачье Землячество» регионального отделения Общероссийской общественной организации «Казачество России» Сергей Попов.

Когда в Курган осенью 2024 года приезжали проектировщики «Проектная группа 8» из Казани, которые общались с горожанами и чиновниками о том, что должно быть на берегу озера, Сергей Попов тоже был на встречах. Тогда, говорит, он показал им проект конного клуба с манежами: уличными и крытыми.

— Они нас поддержали, мы со своей стороны поддерживаем развитие этой территории. Проектная группа считает, что конный лагерь — это большой плюс, — отмечает Сергей Попов.

Ландшафтный парк в Заозёрном появился благодаря депутату Курганской городской думы с четвертого по шестой созывы Владимиру Лузину. В 2008 году он начал облагораживать участок в 6а микрорайоне возле озера Черного: договор об аренде участка с администрацией города был заключен на 49 лет и перестанет действовать только в 2057 году.

— Отец заранее продумал, чтобы, высаживая деревья на берегу, сразу загородить розу ветров. У него шла первая линия, потом вторая линия — рябины, затем третья — березы, — рассказывает Сергей Лузин.

Лузин-младший подчеркивает, что в создание и благоустройство парка его отец вкладывал только свои деньги, брал кредиты. Никаких грантов, спонсорской помощи не было, а планы у Владимира Лузина были грандиозные: он хотел построить аквапарк, установил фонари на дороге, чтобы в темное время было светло, и люди могли спокойно дойти до парка и обратно, а позже бесплатно передал их в администрацию города. Дорогу к парку, от улицы Витебского до его территории, Владимир Лузин обустраивал самостоятельно, а сейчас за ее состоянием следит Сергей.

— К нам в парк приходят многие жители Заозёрного. Часто мне говорят, что они здесь выросли, всё свое детство сюда бегали. Вспоминают, как мой папа постоянно здесь работал, что-то делал, как они ему порой помогали. Постоянно слышу добрые слова о своем отце, — говорит Сергей.

Когда в 2020 году Владимира Лузина не стало, его сын возглавил парк. Он даже не представляет, как это в один момент дело его отца может исчезнуть.

— Честно говоря, для меня это будет крах. Даже слов не могу подобрать, чтобы выразить, что чувствую, если парка не станет. У меня нет никакой другой работы, не занимаюсь никакой другой деятельностью. Всё свое время провожу здесь. Всё, что мы зарабатываем в парке, то вкладываем в его развитие, — признается Сергей Лузин.

В департаменте информационной и внутренней политики Курганской области корреспонденту 45.RU на вопрос о судьбе «Курган-парка» заявили, что ситуацию не будут комментировать, потому что «вопрос вне компетенции ведомства». При этом в телеграм-канале правительства постоянно публикуются посты о реализации проектов комплексного развития территорий вокруг озера Черное. В новости от 10 октября, к примеру, писали, в Заозерном «реализуется крупнейший в УрФО проект КРТ — „Озеро Черное“, в рамках которого планируется ввести в эксплуатацию не менее 340 тысяч квадратных метров жилья».

В пресс-службу администрации города Кургана отправлен редакционный запрос. На момент публикации ответ не поступил.

Сергей Лузин поясняет, что никаких документов от администрации города о досрочном прекращении аренды, а также об изменениях, связанных со строительством дороги, он не получал. 45.RU будет следить за развитием ситуации.