Резко снизился спрос на элитное жилье

В Кургане прошел бум на первичное элитное жилье, возникший в областном центре в прошлом году. Как сообщает «УралПолит.Ru», удовлетворить спрос на первичное жилье в Кургане оказалось просто: в прошлом году были сданы в эксплуатацию 4 дома. У основной же части населения средств на приобретение «элитки» нет. Поэтому на первый план вышло вторичное жилье. Более того, тенденция этого года такова, что растет спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Владельцы трех-, четырехкомнатных квартир стараются обменять их на жилье меньшей площади. Это связано с тем, что курганцы не в состоянии оплачивать коммунальные платежи, приходящие за многокомнатные квартиры.
По словам курганских риэлторов, денежные операции с недвижимостью в 99% случаев производятся в рублях, поэтому падение курса доллара на этом рынке не отразилось. Тем не менее, ожидать снижения цен на квартиры не придется. В лучшем случае, стоимость останется на прежнем уровне. Сейчас один квадратный метр на вторичном рынке жилья в отдаленных районах города стоит в среднем 7-8 тыс. рублей, в центре - 10-12 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра в новых домах варьируется от 9-10 тыс. рублей, в элитных - 12-15 тыс. рублей. Колебания цен на жилье, по мнению риелторов, будут зависеть от двух моментов: во-первых, от того, насколько успешно будет развиваться ипотека и, во-вторых, от темпов жилищного строительства. Пока рынок жилья не будет насыщен, цены на него будут расти, заявил он.