Территория завода — путь к светлому будущему

Настало время расставить все точки над «i». Давайте уже определимся: мы за устойчивое развитие городских территорий или за бесконечные и нелепые попытки продажи каждого свободного клочка земли подороже? Ведь всегда есть два пути: можно до посинения пытаться привлечь туристов в город и останавливать отток жителей, а можно просто один единственный раз не упустить уникальный шанс. Территория в центре города с готовыми коммуникациями — лакомый кусочек для застройщика. Собственно, мы не исключаем возможности того, что на месте бывшего завода «Кургандормаш» не должно быть административных или даже жилых зданий. Однако это не означает, что проект, предлагаемый нами, не может успешно существовать в симбиозе с вышеперечисленным. Кто-то скажет, что мы пытаемся распорядиться судьбой территории, не принадлежащей нам. Но извините! Это вам не какой-нибудь клочок земли в подворотне, а целый квартал в самом сердце города, да еще и с объектом культурного наследия в придачу. Так что права собственника, безусловно, в приоритете, но эту территорию нельзя назвать исключительно частной — формально это так, но именно исходя из своей значимости, она принадлежит каждому жителю городского центра, и мы в ответе за нее и наше будущее.

Большие города отбирают у нас креативную часть населения, а мы списываем это на макроэкономические факторы, отказываясь признавать, что не знаем, куда двигаться дальше. Знаете, чего нам не хватает? Решительности. На наших глазах свободную территорию завода «Кургандормаш» хотят похоронить вместе с объектом культурного наследия в пучине повседневности, а мы пускаем дело на самотек.

Кстати, по поводу судьбы территории портал «Область 45» проводил опрос общественного мнения. Большинство жителей высказалось за создание здесь аквапарка, и мы это прекрасно помним. Официальные же источники утверждают, что выбор большинства пал на административные и жилые строения. Не верьте этой фикции! Очевидно, опрос был нужен как чисто имиджевый ход. А вот варианта ответа «арт-объект» в опросе не было вовсе. Делайте выводы.

Великий В. Глазычев говорил, что город — это договор между жителями. Так все-таки к чему себя причислять — к современному и устойчиво развивающемуся организму или к отголоску двадцатилетней эпохи кататонического ступора? Ну почему бы и вправду не застроить здесь все жилыми домами или офисами? Дело в том, что реновация бывших промышленных территорий — это весьма тяжелый процесс, ведь из ткани города с уже устоявшимися социально-экономическими связями искусственно выдергивается сложное звено. В практике градостроения очень много неудачных примеров перепрофилирования промышленных зон без учета реальных потребностей. Если просто взять и построить на такой территории жилье или офисы, это неизбежно приведет к логистическим, транспортным и экономическим изменениям, а также к разрыву системных связей, фактически являясь болезненным сломом эволюционно сформированной модели. Наиболее эффективно в таких вопросах себя показывают решения по преобразованию территорий в парки, арт-объекты и иные общественные пространства. Такие специфические места должны быть переосмыслены относительно интересов жителя, а не с целью извлечения выгоды, регламентированного ввода жилплощади и т. д. Иначе новые кварталы будут стремиться к упадку, ввергая в процесс весь город.

Объект культурного наследия, построенный на рубеже XIX-XX веков, приличная территория в самом сердце города — чем не великолепное место для одного из лучших общественных проектов всего Уральского федерального округа? Все попытки создания нового Арбата или привлекательной городской набережной не идут ни в какое сравнение с социальным и культурным потенциалом, скрытым в глубинах территории бывшего завода. Можно построить здесь жилой район и стратегически не получить ничего, а можно создать уникальный комплекс с множеством общественных пространств, помещений для представителей творческой среды и малого бизнеса, место, способное стать реальным, а не политическим центром города, способное пробудить интерес горожан к нему и дать толчок к интеллектуальному осмыслению городской среды. Управление городом должно строиться на консолидации мнений власти, бизнеса и общества. Конечно, просто так взять и создать здесь арт-объект по шаблону московского «Винзавода» было бы нереально, и проект бы не оправдал себя. Однако объединить творческие, экономические и политические интересы на данной территории вполне возможно. Ведь интеграция бизнеса и власти нужна не для экономии места в городе, а для их эффективного взаимодействия. Добавьте сюда еще и общественный фактор в лице арт-пространства, площадку для обсуждений и свободные площади для креативной части населения, и вы получите уникальный механизм, способный заинтересовать многих, в том числе и молодежь, а значит, и поднять уровень городской политики на новую высоту.

Итак, что мы предлагаем. Мы предлагаем амбициозный проект по реновации бывшей территории завода «Кургандормаш» и превращение ее части в культурно-творческое общественное пространство, способное стать самым популярным и посещаемым досуговым объектом города. Очевидно, что заняв 100% этой территории, арт-объект не оправдает себя, поэтому мы вполне допускаем, как уже говорилось, возможность совместного существования на данной территории зданий различной функциональности, в том числе и административных. Что же конкретно представляет из себя арт-квартал?

Это множество независимых творческих компаний и предпринимателей, компактно размещенных на данной территории. Все вместе они создают особый городской квартал и привлекательную городскую среду. Здесь разместятся частные предприниматели, места для экспозиций, развлечений и экскурсий, пространства для лекториев и концертов, площадки для различного рода творческой деятельности, прогулочные зоны и многое, многое другое. Особым элементом проекта могут быть крыши зданий, откуда открывается замечательный вид — идеальное место для фотографий на фоне городской застройки и проведения различных мероприятий. Все они объединяются благодаря открытым общественным пространствам в лице новых прогулочных площадей, мест для отдыха и досуга. Грубо говоря, мы получаем тематический многофункциональный городской парк. Вход во множество помещений, в том числе и на крышу, а также пользование услугами — платные, то есть проект может приносить определенную прибыль. Конечно, не такую серьезную, как при продаже жилых площадей, но дело не в этом. Данной территории был бы, безусловно, рад коллектив театра кукол «Гулливер», давно ютящийся в маленьком историческом здании. Проект может заинтересовать любого представителя творческого класса, желающего начать собственное дело или раскрыть свой потенциал. Это место могло бы стать единственным в таком роде для нашего города, а во многом и для соседей тоже. Это уникальный шанс сделать шаг к светлому будущему. Потерять такой потенциал — преступление.

В случае реализации этого проекта город получит привлекательный городской квартал. В то же время город начнет зарабатывать по-новому: в том числе получая регулярные налоговые поступления от творческих индустрий. Но главное, в городе появится нечто уникальное — нетипичный культурный центр, который станет центром притяжения не только молодежи, но и людей разных возрастов, объединенных творчеством по разным направлениям: музыка и танцы (например, наличие платных джаз-школ, танцевальных школ для детей и взрослых; организация концертных пространств как для лучших городских коллективов, так и для приглашенных; постановки шоу, продюсерами которых станут режиссеры и постановщики из арт-квартала, организация театральных выступлений «под открытым небом» и т. д.), визуальные искусства (галерейные и выставочные пространства, мультимедиа проекты и т. д.). Все это будет способствовать развитию творческих индустрий в городе Кургане как видов бизнеса. Также не менее важно, что при организации арт-квартала на территории «Дормаша» удается сохранить уголок старого города, его особенности, историческую специфику, не консервируя его, а развивая путем поиска новых форм и пространств не только для представителей творческих индустрий, но и организуя пространства для досуга туристов и жителей города. Разве не это есть шаг на пути реализации стратегии устойчивого развития города?

Именно с таким предложением инициативная группа и направила письмо губернатору Курганской области А.Г. Кокорину. Цель — найти понимание и решение сложившейся ситуации, так как собственник против данного проекта. Мы не должны абстрагироваться от судьбы этой территории лишь из-за того, что она принадлежит частному владельцу. От такого решения зависит будущее города. Конечно, шансы на успех у нас невелики, но останавливаться не стоит. У некоторых муниципалитетов в стране подобные проекты получились, почему бы и нам не попробовать? Прогрессивное общество за успешный и процветающий город. Надо бороться!

PS: Мы собираем подписи в поддержку проекта. Свою подпись можно оставить в офисе компании ООО «Архстройпроект» по адресу: улица Коли Мяготина, 117. Судьба города зависит от каждого жителя, а не опрометчивых решений!