Памятники могут исчезнуть: депутаты боятся сдавать в аренду старинные дома в Кургане

Депутаты городской думы рассмотрели новый порядок утверждения льготной арендной платы для неиспользуемых объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии и являются муниципальной собственностью Кургана. Льготу арендатор может получить, выиграв аукцион и заключив договор, который предусматривает работы по сохранению объекта.

— При проведении аукциона начальный размер льготной арендной платы за один объект культурного наследия устанавливается в размере 1 рубль в год. <...> Объект предоставляется по результатам проведения аукциона на право заключения договора на срок до 49 лет, — говорится в проекте.

Депутат Людмила Дорофеева обеспокоилась, что после сдачи в аренду памятники арендатор не будет ремонтировать или, наоборот, станет доказывать, что объект не является памятником.

— У нас есть примеры, когда памятники брали в аренду (например, ул. Советская, 133 и 135), доводили до плачевного состояния, чтобы освободить землю в центре города. Меня беспокоит, что это решение — еще одна возможность, чтобы памятники исчезли, — считает депутат, директор департамента финансов и имущества Игорь Зворыгин, представлявший проект, отметил, что все условия аренды будут прописаны в договоре. Он уточнил, что если арендатор не будет выполнять их — муниципалитет просто расторгнет договор и заберет объект.

— Работу по выявлению ведет муниципалитет, а не собственник. К тому же обязательства арендатора прописываются в договоре: в течение двух лет разработать проектно-сметную документацию, согласовать с контролирующими организациями и в течение пяти лет завершить реконструкцию. Если сроки нарушены, мы можем расторгнуть договор и изъять объект, — пояснил директор департамента финансов и имущества Игорь Зворыгин.

Он добавил, что без разрешения администрации арендатор ничего в нём изменить не сможет. Реестр таких объектов есть, они находятся под охраной, но может меняться, поэтому полный список объектов пока не представлен. А директор департамента архитектуры и земельных отношений Елена Иванова сказала, что решение об исключении объекта из реестра памятников принимает Министерство культуры России, и такие случаи по стране единичны.

— Но ведь бывают же, — ответил ей депутат Евгений Карчебный.

При одном воздержавшемся проект решения принят большинством голосов.

Про ситуацию об одном из таких памятников 45.ru писал в мае: объект культурного наследия регионального значения на Советской, 131, который был построен двести лет назад, частично обрушился 4 мая. По данным сайта Kurgan.pro, в 1810 году хозяином усадьбы был канцелярист Петр Воденников. В 1877 году купец Иван Луговской продал усадьбу отставному рядовому Петру Васильевичу Васильеву, наследники которого владели землей и домом вплоть до революции. Больше полугода пустое здание без крыши было огорожено лишь забором. Его пытались продать за 18 миллионов, но, видимо, покупателей не нашлось. Жители города в свою очередь подали заявления в прокуратуру города, чтобы собственник ответил за сегодняшнее состояние памятника. Собственнику, бывшему депутату гордумы Эдуарду Багдасаряну, выдали предписание профинансировать и организовать консервацию, реставрацию или ремонт дома, чтобы сохранить памятник. Но это до сих пор не сделано.