В Бруснике запустили программу обмена жилья с выкупом старой квартиры и помощью в оформлении ипотеки
Как обычно выглядит обмен квартиры? Покупатель бронирует квартиру в новостройке. Агентство, нанятое девелопером, проводит оценку, накручивает свою комиссию, выставляет старую квартиру на продажу. И хорошо, если покупатель на вторичку нашелся быстро… Тогда деньги можно оперативно внести в счет стоимости новостройки. И сразу выселиться из старого жилья. Но если продажа затягивается, то бронь может слететь, а агент будет настаивать на снижении цены жилья. В Бруснике рассказали о программе обмена, которая упрощает переезд из старой квартиры в новостройку.
Всё в одном окне
Брусника предлагает «бесшовный» обмен. Процесс максимально прост и реализован по принципу «одного окна».
Вот как выглядит процесс по шагам: клиент выбирает квартиру в Бруснике, бронирует ее на сайте застройщика или в офисе продаж. Девелопер выкупает квартиру и вносит эту сумму за новостройку. Если суммы, вырученной за квартиру клиента, недостаточно, Брусника помогает оформить рассрочку или ипотеку на недостающую сумму в банке-партнере.
По условиям обмена, после продажи старого жилья в запасе есть возможность еще три месяца проживать в старой квартире бесплатно. За это время клиент спокойно собирает вещи и переезжает в съемное жилье или к родственникам.
Что берете и по чём?
Старую квартиру примут в обмен в Бруснике даже в том случае, если она в ипотеке. Компания сама выкупит квартиру клиента и сама закроет ипотеку из выкупной стоимости без участия сторонних покупателей.
В трейд‑ин Брусника принимает и те квартиры, которые считаются «проблемными» по меркам риелторского рынка. Например, объекты, купленные с использованием материнского капитала, оформленные с детскими долями.
При обмене квартиры с детскими долями девелопер поможет подготовить документы для опеки
Специалисты помогут выделить доли в квартире, которую покупали с использованием материнского капитала, собрать полный пакет документов для получения разрешения органов опеки и проведут клиента через весь процесс.
При обмене часть средств можно получить на свой счёт и использовать их на ремонт, крупную покупку, например, автомобиль или аренду жилья на время строительства новостройки. Отчитываться за траты не потребуется.
Куда бежать за обменом?
18 июля для курганцев Брусника проводит День обмена квартир в проекте «Дом кино» с экспресс-оценкой имеющегося жилья.
Проект расположен в центре Кургана, где есть всё необходимое для жизни
Проект «Дом кино» находится в самом центре Кургана, на пересечении улиц Пролетарская и Карла Маркса. Район насыщен всей необходимой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, поликлиники, больницы, учреждения культуры и досуга, магазины и рестораны, офисы.
Чтобы сделать экспресс оценку своей квартиры на встрече, необходимо заранее подготовить фотографии: общие планы всех комнат, кухни и коридора, снимки ключевых деталей — состояние отделки, окон, сантехники и балкона (если есть), а также фото фасада дома, подъезда и двора. Эти материалы помогут специалистам по обмену рассчитать стоимость.
В этот день будут действовать специальные условия:
бесплатная экспресс-оценка прямо на встрече;
выкуп квартиры по рыночной стоимости;
скидка на новую квартиру до 1 150 000 рублей;
ипотека от (полная стоимость кредита от 4,341% до 4,928%) 3,9% на весь срок.
Жителей приглашают в офис продаж с 10:00 до 19:00 по адресу: Коли Мяготина, 181.
Перед посещением нужна предварительная запись по телефону +7 (3522) 64-05-74 или заполнить форму на сайте.
ЖК «Дом кино». Застройщик ООО «Брусника». Проектная декларация на сайте
Полная стоимость кредита от 4,341 % до 4,928 % при ставке от 3,9%. Первоначальный взнос от 20,1% от стоимости квартиры. Срок кредитования до 30 лет. Ставка от 3,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика и оформлении страхования жизни и здоровья. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах на сайте.
