Дом в центре Кургана может рухнуть из-за бездействия чиновников

В Кургане дом в центре города может обрушиться из-за бездействия ответственных лиц. К нам в редакцию обратился житель дома по адресу Куйбышева, 103 Денис Болдырев. Он рассказал о коммунальной проблеме в его жилье — трещине в несущей стене, из-за которой третий подъезд здания может обрушиться. Корреспондент 45.RU побывал в гостях у курганца и посмотрел масштабы катастрофы.

Пятиэтажный многоквартирный дом 1978 года постройки находится в районе центрального рынка, сразу сзади за остановкой. На первом этаже и в подвале много магазинов и других организаций.

В свою нынешнюю квартиру на Куйбышева Денис въехал весной этого года. До этого здесь несколько лет никто не жил. Экскурсию начинаем со двора. Здесь у третьего подъезда молодой человек показывает просевший грунт.

— Дело в том, что здесь еще у нас внизу тренажерный зал, и когда они кидают свои тяжелые предметы, у нас весь дом сотрясается до четвертого этажа. Может это тоже влияет на проседание грунта, — соседка Дениса Галина считает, что работа спортзала в подвале также может влиять на состояние дома.

Уточняю у Дениса, а есть ли такие же трещины в стенах в тренажерном, или в магазине на первом этаже.

— Я пытался с ними общаться, но там всё зашито и замуровано. Ничего не видно, но они может и сами не знают, есть ли у них трещины, — рассказывает курганец.

Входим в подъезд. Сам подъезд ничем не примечателен. Кроме того, что на лестничных пролетах уже видна трещина, между самой лестницей и несущими стенами. Причем такая же трещина есть на всех этажах с обоих сторон. К тому же видно, что это не просто отслоилась штукатурка из-за плохого ремонта.

— Здесь тоже всё выпадает. Вот она, штукатурочка, выпадает из стены. Какое смещение? Какое движение? Мы не знаем. Примитивно если говорить, то лестница отслаивается от стены, — показывает Денис.

Квартира Дениса находится на втором этаже. Когда новый хозяин заехал и позже стал обдирать старые обои в прихожей, чтобы начать делать косметический ремонт, тут и всплыла та самая трещина в несущей стене.

— Я вот как изучал информацию, насколько вот она общедоступна. Опасной уже считается трещина, когда она раскрывается на 3–5 мм. Тут, видите, уже палец в нее лезет. То есть это уже сантиметр больше. И как раз в чем опасность? Вот она, перемычка, которая держит вот эту плиту и она стоит вот на чем, — показывает свою стену житель дома.

— Всё это треснуло, плита сместилась, тут высыпалось всё, пытались, видимо, уже ранее что-то запенить. Вот перемычка, на которой стоит эта плита. Трещина полностью проходит, и вот последняя точка опоры, на которой всё держится. При этом специалисты АТИ приходили, они даже заметили то, чего не заметил я, что даже дверной косяк изогнуло. То есть уже что какое-то приличное смещение идет. Оказывается, всё было скрыто под панелями пенопластовыми, — в подробностях рассказывает Денис.

Проходим с хозяином квартиры в комнату, с другой стороны которой также идет трещина как в стене, так и по потолку.

— Трещина между плитами идет прямо. Видна подвижка плит, это плиты сместились как-то, осели, в общем что-то с ними стало. Здесь, по сути, тоже вот край перемычки. Плита чуть больше смещена, а дальше неизвестно, может, и дальше есть. Я здесь обои поотрывал немножко, чтобы посмотреть, что трещина сквозная, — Денис показывает стены в комнате.

Денис рассказывает, что после обнаружения трещины вызывал специалистов городской административно-технической инспекции. Приходил сотрудник и осматривал стены.

— Пришел, удивился, большие глаза сделал, но всё зафиксировал и посоветовал обратиться в управляющую компанию. Но тут, как я понимаю, капитальный ремонт здания должна не УК делать, а строительная организация за счет фонда капремонта. И должна быть профессиональная экспертиза, — Денис добавляет, что после прихода специалиста из АТИ больше никаких движений и не было.

Сперва курганец думал, что удастся всё решить своими силами, однако вскоре пришлось подключить соседей. Всю информацию о проблеме дома обсуждают в домовом чате. Соседи всерьез опасаются за свою жизнь, если вдруг произойдет обрушение.

— Соседям удалось достать АКТ обследования из АТИ, мне его не дали. И вот в нем как раз написано (у нас в распоряжении есть скан этого документа), что необходимо срочно выполнить установку временных поддерживающих конструкций под плиты перекрытия на участке образования трещины. Выполнить ремонт или замену поврежденного участка кирпичной кладки внутренней несущей стены в пределах жилой комнаты и коридора с последующим восстановлением внутренней отделки, — Денис зачитывает решение из официального акта, составленного и подписанного еще 27 мая.

Молодой человек говорит, что с мая к нему никто не приходил. Он не раз писал электронные обращения на «Госуслуги. Решаем вместе», но из ответов получал лишь отписку: «Нам надо больше времени на рассмотрение». Лишь только последние несколько дней Денису от Правительства области в соцсети «ВКонтакте» пришло сообщение, где попросили его номер и точный адрес, а также сообщили, что направили обращение в городской департамент ЖКХ.

— Мы обращались, и я держу связь с нашей управляющей компанией «Приоритет». Сотрудничать они готовы. То есть даже, как мне сказали, готовы брать кредиты, заказывать, потом взыскивать. Но по ремонту это не их полномочия, они бы начали что-то делать, да не знают, что конкретно от них требуется, — собственник рассказывает об отношениях с управляющей компанией, и добавляет, что предыдущая УК обанкротилась, и по словам соседей ничего не делала в доме.

В самой УК ООО «Приоритет» исполнительный директор Сергей Киланов прокомментировал корреспонденту 45.RU действия их организации по устранению коммунальной проблемы.

— Мы ждем расчет стоимости строительной экспертизы. После чего она будет проводиться. И уже тогда напишут рекомендации, что конкретно делать, чтобы устранить эту ситуацию, и что делать, чтобы в дальнейшем этого не произошло, и по чьей вине это произошло, — ответил Сергей на наши вопросы. По срокам проведения экспертизы ничего пока не известно, так как еще только собирают коммерческие предложения. Но по словам представителя УК, они готовы полностью взаимодействовать и помогать в решении вопроса. По поводу предписаний из документа АТИ Сергей сказал, что оно было еще при прошлой управляющей компании и безадресное. Новых бумаг к ним за это время не поступало.

Собственник квартиры Денис вместе с соседями ждут, когда же начнут уже предпринимать хоть какие-то действия. Пока они ждут, написали коллективное обращение в прокуратуру.

— Вот на выходных подписи на коллективном заявлении в прокуратуру когда собирал, жители говорят, что все реально боятся находиться в этом доме, — сообщил молодой человек.

Мы написали редакционный запрос в администрацию города Кургана с вопросами о коммунальной проблеме и возможном признании дома аварийным.