В России разрешили регистрацию в апартаментах

Апартаменты в России годами были жильем «без права прописки». Февраль 2026-го принес важные изменения для владельцев и арендаторов такой недвижимости: теперь там можно оформить регистрацию. Поводом стало решение Конституционного суда, признавшего право семьи на проживание в нежилом помещении, если оно фактически пригодно для жизни. Для Москвы и мегаполисов с их апартаментами и микроквартирами это может стать настоящим выходом из правового тупика. Правда, изменения нельзя назвать существенными. «После постановления Конституционного суда у многих возникло больше вопросов, чем ответов. Прописка в апартаментах по-прежнему запрещена. Речь идет лишь о возможности регистрации по месту пребывания, — рассказала MSK1.RU управляющий партнер инвестиционного агентства недвижимости Altum Capital Юлия Ермилова. — Штамп о прописке в паспорте вам не поставят. Вместо этого можно получить отдельное свидетельство с отметкой регистрирующего органа о том, что вы зарегистрированы по месту временного пребывания в апартаментах». Разбираем, как это работает и какие есть ограничения, в удобных карточках.