Суд в Кургане обязал застройщика заплатить за квартиру с недостатками

В 2016 году в Управление Роспотребнадзора по Курганской области поступило 37 обращений с жалобами на нарушения их прав в сфере долевого строительства жилья, из них 22 письменных обращения.

За истекший период подано восемь исковых заявлений в суд в защиту конкретных потребителей о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства жилья, причинения материального ущерба, компенсации морального вреда. По состоянию на 1 января 2017 года семь исков удовлетворено, один находятся в стадии рассмотрения. Всего по судебным делам с участием Управления Роспотребнадзора по Курганской области в пользу потребителей за 2016 год присуждены денежные средства на общую сумму 966,5 тысяч рублей.

24 января 2017 года вступило в силу решение Курганского городского суда, принятое по иску Управления Роспотребнадзора по Курганской области к ООО «Грузовозов» (ранее ООО «Фирма Баскаль»). Участнику долевого строительства застройщиком была передана квартира с недостатками, которые выявились в процессе эксплуатации. Параметры микроклимата в квартире не соответствовали требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В квартире, в результате высокой влажности из-за неисправности в системе вентиляции на потолке и стенах обнаружены следы плесени в ванной, кухне, жилой комнате, в санузле холодно.

Недостатки подтверждены актами управляющей компании, Государственной жилищной инспекции Курганской области, экспертной оценкой ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области».

Обращения владельца квартиры к застройщику не имели успеха. На момент обращения в Управление Роспотребнадзора по Курганской области в квартире было необходимо вновь проводить ремонт.

Рассмотрев исковое заявление Управления Роспотребнадзора по Курганской области, действовавшего в интересах гражданина, Курганский городской суд его удовлетворил. На ООО «Грузовозов» возложена обязанность привести параметры микроклимата в квартире в соответствие с требованием санитарных правил. В пользу потребителей с застройщика взыскано решением суда более 318 тысяч рублей.