2 комментария к публикации

20 миллионов рублей взыщут с должников Курганской области за капремонт

28 января 2019, 12:15

Гость

29 января 2019, 12:31

По поводу пугания претензиями (исками) Фонда. В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ Фонд вправе направлять собственнику претензии и предъявлять иски только ПОСЛЕ выполнения капремонта в МКД, в котором проживает этот собственник. Т.к. в данном случае для собственника Фонд стал кредитором и у него возникло законное право требовать возврата потраченных средств. В этом случае и начисление пеней вполне законно. Начисление пени на авансовый платеж - вообще юридический нонсенс. Еще и при отсутствии договора, где были бы прописаны существенные условия. Либо если собственник сам ДОБРОВОЛЬНО (а не принудительно) принял решение о предоплате капремонта. Гражданского-правовые отношения между собственником в МКД и ФКР признаются не возникшими в случае, когда собственник не акцептировал оферту (в виде выставленного счета). При отсутствии же гражданско-правовых отношений вообще возникает вопрос в правомочности фонда быть истцом. Фонд ведь в этом случае ответчиком по суду быть не может, а следовательно, не может быть и истцом.

Гость

29 января 2019, 11:25