«Идти нам некуда»: в центре Кургана семья отказывается выезжать из зоны стройки «Дерева жизни»

В Кургане разгорается конфликт из-за строительства новой зоны отдыха «Дерево жизни». Администрации города уже перешло право собственности на землю и строения по адресу Пушкина, 54, однако в доме продолжает жить одна семья. Владельцам крошечных долей (всего 7/368) предложили компенсации — около 170 тысяч рублей за одну долю, но люди отказываются покидать жилье, утверждая, что им не на что купить новое. Корреспондент 45.RU побывала на месте в момент визита чиновников и узнала, почему стороны не могут договориться.

В Кургане в частном доме № 54 на улице Пушкина живет только пожилая женщина Елена Николаевна вместе с дочерью и ее супругом. Рядом с ними кипит стройка. Рабочие сносят дома, прокладывают дорожки новой зоны благоустройства «Дерево жизни».

Елена Николаевна купила долю в доме на Пушкина в 2012 года. Как она объясняет, ее обманули родственники, поэтому она осталась без жилья. Потому и приобрела небольшую долю, на которую хватило денег, позже часть отделила дочери Сони.

— Для того чтобы прописаться, надо было быть собственником здесь, поэтому отделила долю дочери, чтобы она здесь прописалась. А для того чтобы просто так прописаться, не являясь собственником, надо было собирать всех дольщиков. А дольщиков было очень мало. Их было вместе практически не собрать. Одни где-то жили даже в Горячем ключе, — говорит Елена Николаевна.

По словам женщины, собственница, которая продала им долю, решила избавиться от остальных частей. Предложила их выкупить Елене Николаевне, но та отказалась, потому что на тот момент денег у нее не было. Собственница продала их тогда застройщику Бабочкину. Елена Николаевна вспоминает, что в эти доли никто не въехал.

Елена Николаевна говорит, что, когда началось строительство на территории улиц Карельцева — Пушкина — 9 Января, им за их доли с дочерью (7/368 у каждой) насчитали по 65 тысяч рублей.

— Одним словом, предложили нам по 65 тысяч за долю. <…> Потом был суд, и суд насчитал нам по 168 993 рублей. Была оценка дома, нам насчитали столько. Ничего абсолютно на эти деньги не купить. Если даже и купишь, то какой-нибудь туалет. <…> Потом мне сказали, что есть закон, есть наша Конституция, которая говорит о том, что каждый имеет право на жилье. Если здесь кому-то понадобилась наша земля, то предоставьте нам жилье, — считает Елена Николаевна.

Соня — дочь Елены Николаевны — говорит, что последние дни жить становится в своем доме всё сложнее и сложнее. В прошлую пятницу, 3 июля, им отключили электричество.

— У меня телевизор замигал, холодильник. Я вышла, подхожу. Смотрю: там кран стоит, они прямо отрезают провод. Рядом стоит газель СУЭНКО. Я их спрашиваю, а он подходит ко мне и говорит: «По приказу администрации», — вспоминает женщина.

Жительницы подчеркивают, что убрана водопроводная колонка, что очень сложно стало решать вопросы со стиркой и гигиеническими процедурами. Бутилированную питьевую воду покупают в магазинах.

По словам женщин, к ним приходили несколько раз мужчины, которые говорили, что они «из администрации», оставляли номера телефонов. Но адекватного диалога с ними не получилось.

Изначально корреспонденту 45.RU сообщили, что во вторник 7 июля в 15:00 на Пушкина, 54 придут судебные приставы. На встречу с которыми и пришла журналист. Но в 15:00 к Елена Николаевне пришли представители администрации города, среди них был заместитель главы города Кургана — директор департамента развития городского хозяйства Денис Давыдов.

В начале встречи к Елене Николаевне сразу подошла женщина. Она представилась — начальник правового управления администрации города Кургана Ирина Станиславовна Каменская и предъявила ей свое удостоверение. Она передала ей апелляционное определение судейской коллегии Курганского областного суда от 29 июня. Адвокат Елены Николаевны не успел ей привезти документы.

— Судебная коллегия определила, что решение Курганского городского суда оставить без изменения, вашу жалобу без удовлетворения. Вот я вам апелляционное определение отдаю, если вы его не смогли получить. Мы его уже давным-давно получили. Мы уже это определение направили в Управление Росреестра по Курганской области. Управление Росреестра по Курганской области зарегистрировало право муниципальной собственности как на этот земельный участок, так и на все эти строения. Вам, вашему представителю, было предложено в определенный срок собрать все свои вещи, которые вам нужны, поскольку у нас заключен контракт на снос, и мы этим занимаемся, — объяснила представитель администрации.

Елена Николаевна стала утверждать, что их могут выселить лишь по решению суда. А им с дочерью некуда идти, эти доли в частном доме — их единственное жилье.

— Вашему представителю было несколько раз объяснено. Во-первых, вы можете обратиться прямо сейчас в администрацию. Вам будет предоставлено жилье из муниципального маневренного фонда, где вы сможете оставаться, — сказала Ирина Каменская.

Представитель администрации подчеркнула, что судебные разбирательства идут с 2025 года. За это время Елена Николаевна ни разу не обращалась в администрацию с просьбой предоставить ей жилье. Позже корреспондент 45.RU уточнила у жительницы, когда она пришла в муниципалитет, чтобы получить маневренное жилье. Елена Николаевна ответила, что месяц назад.

— Я была в администрации. Мне сказали, что вот вам ключи, вот вам адреса. Не маневренный фонд будет, а коммерческий. <…> Я пришла на Дзержинского, пятый этаж, поднялась, кое-как открыла дверь. Открываю дверь металлическую, там дребезжащая деревянная дверь. Войти туда я не смогла, потому что там всё было переломано. Окно закрыто. Я не видела, чем окно закрыто, — фанерой или чем-то еще. Но видно, что оно выбито. Проходить туда я не смогла. Я побоялась. <…> Я еще была в Заозерном, где в подъезд заходишь, и висят с первого на пятый этаж вот так скрученные провода. Я что, самоубийца? Дверь открыть мы не смогли. Ключ ни так ни сяк не вставлялся, — объяснила Елена Николаевна на встрече с представителями администрации.

Ирина Каменская спросила, сколько помещений обошла женщина. Елена Николаевна ответила, что четыре. Ей ответили, что помещений в маневренном фонде в разы больше и предложили посмотреть все, чтобы себе что-то подобрать. Ирина Каменская тут же позвонила в жилищный отдел, чтобы уточнить, когда Елене Николаевне можно прийти и написать заявление на маневренное жилье.

В ходе встречи выяснилось, как высчитываются выплаты. Дом на Пушкина, 54 оценили в 7,5 миллиона рублей. Далее эта сумма делилась на всех собственников в зависимости от доли. Например, соседи Елены Николаевны, владеющие почти половиной дома, получили больше 3 миллионов. А долю в 7/368 оценили в 168 993 рубля.

Ирина Каменская в разговоре с Еленой Николаевной отметила, что она понимает, что сумма маленькая, но она высчитана соразмерно доле, которой владеет женщина. На деньги от двух долей (7/368) предложила им рассмотреть жилье не только в городе, но и в селах и деревнях, поискать полдома.

Она пояснила, что пока женщины отказываются съезжать, подрядчик, с которым у администрации заключен договор на выполнение работ на благоустройство зоны отдыха, простаивает. За срыв сроков графиков по вине муниципалитета компания может потребовать неустойку, которую согласно законодательству власти имеют право взыскать с жителей, не захотевших съезжать. А сносить дома с живущими людьми никто не будет.

Заместитель главы — директор департамента развития городского хозяйства Денис Давыдов, поначалу не вступавший в диалог, попросил Елену Николаевну пустить их в дом, осмотреть помещение, где они живут. Но она отказалась. Также он уточнил, живут ли в доме дети.

В итоге встречи представители администрации решили, что на Пушкина, 54 будет направлена муниципальная комиссия, которая оценит пригодность помещения для проживания.