Сейчас брать жилье в долевке примерно так же умно, как играть в лотерею на рынке 90-х. У некоторых застройщиков УЖЕ нет денег на достройку того, что начали строить, рост доллара и цены стройматериалов сожрал, всё что набрали на продажах, покупателей стало в разы меньше, дома уже сданные не продаются, чего уж говорить о стройках. Про качество вообще все забыли уже. Боюсь, ждет нас в ближайшее время обвал рынка и массовое банкротство застройщиков, и, как следствие, рост количества обманутых дольщиков.
Гость
30 марта 2016, 15:54
Да сейчас любое жилье лучше не брать, рынок был сильно взвинчен и дороже чем сейчас уже некуда, а вот подешеветь оно может очень сильно. Так что если купишь сейчас потом можно пожалеть что мог купить в 2 раза дешевле :)
Гость
31 марта 2016, 15:34
Несколько моментов:
1. Цены уже не упадут
2. Они упали до уровня 2005 года, около 500$ за квадрат
3. Вторичка с ремонтом станет дороже и выгоднее первички без ремонта.
4. Неустойчивые компании разоряться.
5. Выиграют те компании, которые предложат рынку евро стандарт - жильё с ремонтом, встроенноё кухней и шкафами купе.
6. Спрос возникнет при стабилизации ситуации в экономике.
7. Основной драйвер роста цены - спекулянты, они больше не будут раздувать рынок, тк нестабильное инвестирование кучки людей
не сможет гарантировать стабильность качествнного строительства.
8. Квадратные метры навсегда оставались и будуи самым устойчивам средством влоежения средств.
Гость
31 марта 2016, 16:36
Вы во всём правы. Только п.6 невыполним. И?
Гость
31 марта 2016, 17:00
Гость
31 марта 2016, 16:36
Вы во всём правы. Только п.6 невыполним. И?
И - П 6 выполним. За любым спадом наступает рост. Рост обусловлен ценами на нефть (пока). Каждый цикл падения цен заканчивался ростом. Почитайте историю - каждый виток падения цен на нефть 60-75% заканчивался её ростом (без исключения) на 200-300%. Исключений не было. Вопрос лишь когда.......
Гость
31 марта 2016, 17:57
Гость
31 марта 2016, 16:36
Вы во всём правы. Только п.6 невыполним. И?
Все верно, нет экономики нет денег нет спроса. Какой смысл рассказывать что строить стало дороже если покупать все равно некому.. Пускай роняют стоимость на 50%, а если не хотят пусть платят за простой.
Гость
28 марта 2016, 21:57
Рынок оживёт только когда цена м2 опустится до уровня средней з/п. Кто из застройщиков первый сделает этот ход - соберёт все пенки с рынка, остальные будут довольствоваться уже объедками и им придётся снижать цены ещё ниже.
Гость
30 марта 2016, 11:02
и это только в том случае, если дом действительно будет построен нормально, без протечек и трещин в фундаменте, без промерзаний окон, без неровных стен. Люди готовы платить, но только за качественные дома и квартиры.
Гость
29 марта 2016, 00:36
Так расстроились, бедняги, что перестали строить даже то, что уже продали. Фигня этот закон! Никого он не защищает! ЖК Европейский на вертолетном просрочили уже больше, чем на год! Застройщик кормит обещаниями, власти к нему претензий не имеют, на жалобы дольщиков не реагируют! Закон в топку- не работает он! Не берите квартиры в долевом строительстве! Только кошельки набиваем властям и застройщикам!
Гость
1 апреля 2016, 13:40
Правильно! Не берите квартиры в долевом строительстве! Ищите альтернативу, например квартиры в лизинг с правом выкупа ли в рассрочку (не в кредит, а в рассрочку! )
Гость
31 марта 2016, 18:59
Я К ПРИМЕРУ НЕ СМОГУ КУПИТЬ КВАРТИРУ ...... У МЕНЯ З/П 15 000 РУБ. В МЕСЯЦ . И ТАКИХ КАК Я МНОГО !!!
Гость
1 апреля 2016, 08:09
На всех не хватит. Закон выживания. Зарабатывайте больше.
Гость
1 апреля 2016, 13:32
Так вступайте в Стройкассу и покупайте квартиру в рассрочку на 15 лет, платить примерно 1/180 стоимости квартиры в месяц. Тех, кто так покупает, уже тоже много!
Гость
4 апреля 2016, 14:04
с зарплатой 15 тыщ никогда не купишь.
Гость
28 марта 2016, 16:20
ДОМ! ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!
ДОМ! ТОЛЬКО НЕ В ЧЕЛЯБИНСКЕ!
Гость
28 марта 2016, 20:33
Кто то держит? Или это реклама?
Гость
28 марта 2016, 22:37
Гость
28 марта 2016, 20:33
Кто то держит? Или это реклама?
ВЫСКАЗЫВАЮ СВОЕ МНЕНИЕ!
КОНСТАТАЦИЯ ФАКТА!
Гость
29 марта 2016, 00:55
Гость
28 марта 2016, 22:37
ВЫСКАЗЫВАЮ СВОЕ МНЕНИЕ!
КОНСТАТАЦИЯ ФАКТА!
Куда не сунься, работать везде придется ведь, так почему не здесь? Тем более все проблемные места тут уже ясны. Чем лучше там? Почему там не может стать хуже? Почему при ПМЖ там, не откроется такая негативная перспектива, которой не видно отсюда? Я это все к тому, что конечно ваши чувства к славному городу Че наверно для вас оправданы, и можно привести кучу доводов и за и против, но большой процент будущих событий жизни схоже с казино и утверждая что то с такой уверенностью, легко попасть в просак, строя надежды, которые в лучшем случае могут не оправдаться... Частая ситуация, когда каша в чужой тарелке кажется слаще...
Гость
31 марта 2016, 16:34
В 2001 г. и в 2008-м дважды покупал новостройки на стадии "сдадут через пол-года". Оба раза задержали ровно на год.
Гость
29 марта 2016, 09:45
Огромное количество людей приобретало жилье по Долевке и сейчас прекрасно себя чувствуют в нормальных квартирах. В любом сегменте рынка существуют риски, так что застройщики не лучше и хуже других. Просто эту тему мусолят чаще.
Гость
30 марта 2016, 20:05
,,согласен,сейчас принципиально ничего не покупать-пускай снижают цены,не забывайте,что в стоимость жилья входят откаты чиновникам,может хватит кормить дармоедов
Гость
11 апреля 2016, 16:08
Вообще если есть хоть какая нибудь машина , можно купить дом в пригороде , километров так 30 -40 от города , в разы дешевле получится. На работу полчаса на машине, это нормально.
Сейчас-7°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -10
2 м/c,
ю-з.
769мм 93%Мартовские печали строителей и новоселов