Курганцы стали получать квитанции с новой строкой «ВДГО». Что это за платеж?

Жители многоквартирных домов в Кургане стали получать квитанции, в которых появилась новая строка — «ВДГО». При этом строка размещена в разделе, где перечислены платежи, которые горожане платят управкомпании, а не газовикам. Об этом редакции 45.RU сообщили наши читатели. Так, одному из них нужно заплатить 76 рублей.

Дом, в котором пришли собственникам квитанции с новой строкой «ВДГО», находится в центре города, его обслуживает «Курганская управляющая компания».

Корреспонденту 45.RU в управкомпании пояснили, что строчка появилась из-за вступления в силу изменений в федеральном законе «О газоснабжении в РФ» (от 18.03.2023 № 71-ФЗ) и Жилищный кодекс РФ (п. 2 ст. 157.3 ЖК РФ). Эти поправки поменяли порядок обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Его теперь может проводить только специализированная организация, которая заключит договор с управляющей организацией. Курганская управляющая компания заключила договор с фирмой «Газпром газораспределение Курган».

— Оплата работ по техническому обслуживанию ВДГО осуществляется управляющей организацией по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме по ценам, установленным ЛО «Газпром газораспределение Курган». Сумма предъявляется к оплате 1 раз в год после проведения работ по данному договору. Проведение работ по договору осуществляется в соответствии с установленным ЛО «Газпром газораспределение Курган» графиком, — ответили нам «Курганской управляющей компании».

В УК подчеркнули, что плату за ВДГО будут выставлять один раз в год, когда услуга эта будет оказана. Сейчас еще не всем домам, которые находятся в их управлении, выставлен данный платеж.

В компании «Газпром газораспределение Курган» подтвердили, что они обслуживают внутридомовые газовые сети в городе.

— Эти работы проводятся по договорам с управляющими компаниями, ТСЖ. С ними проводилось перезаключение в связи со вступлением в силу нового законодательства. На сегодня договоры перезаключены с УК и ТСЖ на 100%, — отметили 45.RU в компании.

В Государственной жилищной инспекции Курганской области пояснили в ответе на запрос 45.RU, что теперь техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в одном многоквартирном доме может проводить только одна специализированная организация.

Добавим, что это сделано, чтобы избежать ситуаций, когда несколько компаний могли обслуживать сети в одном доме. Между спецорганизацией и управкомпанией, ТСЖ или жилищным кооперативом должен быть заключен договор.

— При управлении МКД управляющей организацией такая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества МКД, в состав которого входит в том числе ВДГО. Таким образом, техническое обслуживание и ремонт ВДГО в МКД осуществляются в рамках содержания общего имущества, а специализированная организация на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в таком случае выступает подрядной организацией, принявшей на себя обязательство по надлежащему содержанию части общего имущества МКД, — говорится в ответе ГЖИ региона на ответ 45.RU.

В Кургане такие услуги в многоквартирных домах оказывает «Газпром газораспределение Курган». Но в ГЖИ региона отмечают, что в городе нет порядка начисления этой платы.

— На сегодняшний день отсутствует порядок начисления платы за ВДГО именно собственникам. Не все управляющие организации начали выставлять плату за ВДГО.

Если договор управления МКД уже содержит положения о том, что управляющая организация в целях исполнения обязательств по договору управления МКД привлекает по договорам иных лиц (в том числе специализированные и иные организации), такой договор управления МКД с учетом части 2 статьи 157.3 ЖК РФ может рассматриваться как соответствующий действующему жилищному законодательству, соответственно, отдельно плату за ВДГО выставлять нецелесообразно. По вопросам начисления размера платы за услугу ВДГО собственники вправе обратится в ГЖИ, — говорится в ответе на наш запрос.

Иными словами, посмотрите внимательно свой договор с управляющей компанией. За разъяснениями по законности платежа курганцы могут обратиться в ГЖИ Зауралья.