В Кургане жители не попали в программу реструктуризации ипотеки: правительство дает второй шанс

«Программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» возобновит свое действие по решению федерального правительства. О том, что программа реструктуризации ипотеки продолжается сообщил в Кургане на пресс-конференции и управляющий региональным операционным офисом «Курганский» ВТБ24 Павел Меркулов. Отвечая на вопрос корреспондента 45.ru он уточнил, что в банк поступала информация о выделении дополнительных двух миллиардов рублей из резервного фонда страны на эти цели.

– Программа была завершена 31 мая этого года – было ограничение по деньгам. У нас в банк было подано и рассмотрено 351 заявление. Из них по ипотечным кредитам ВТБ24 100 заявок и по стандартам АИЖК 251 заявка. Из них получили одобрение 66 клиентов (22 – клиенты ВТБ24 и 44 по стандартам АИЖК). Сейчас идет речь о том, что выделили из резервного фонда еще два миллиарда, чтобы продолжать эту программу. До 1 сентября планируют принять решение и продолжить эту программу, – рассказал Меркулов.

Главными причинами отказов, по словам управляющего, были неполный комплект предоставленных документов, несоответствие заявителя требованиям федеральной программы и нехватка денежных средств.

Что касается справок из Росреестра, на которые потенциальные участники программы потратили, по их словам, большие деньги, банк не может запросить их самостоятельно. По словам Меркулова, существует два вида справок, с которыми работает банк. Один из них содержит информацию физическом лице – какая недвижимость на него зарегистрирована.

– Как раз эта информация конфиденциальная и такую информацию может заказать только сам гражданин/физическое лицо/собственник. Именно их запрашивало АИЖК. Только таким образом можно проверить (и доказать), единственное это жилье или нет. В ряде случаев в семье 3-4-5 членов семьи, каждая выписка стоила порядка 1600 рублей, – добавил управляющий.

11 августа председатель Правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о продлении государственной программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, которые оказались в сложной финансовой ситуации. Напомним, федеральная программа начала действовать в апреле 2015 года. Программа была рассчитана на два года и изначально не пользовалась большим спросом. После условия участия в ней упростили, писала «Фонтанка», и желающих стало несколько десятков тысяч по всей стране. В Курганской области, как рассказала жительница Кургана Разипа Жулимова Znak.com, таких клиентов было около 800 человек.

Жительница Кургана Ольга Милованова также сообщала корреспонденту 45.ru о том, что «ипотечники» отправились в Росреестр, чтобы оформить необходимые для участия в программе справки: выписку из ЕГРН и справку о правообладателе объекта недвижимости. За справки на всех членов семьи потенциальные участники программы отдали от шести до восьми тысяч рублей. Причем, по словам женщин, которым не удалось попасть в программу, банки могли самостоятельно запросить сведения в Росреесте.

С 15 февраля 2017 года максимальную часть долга по ипотеке, который мог быть списан, увеличили с 10% до 30% от остатка по займу, программу продлили до 31 мая этого года, однако уже в марте, рассказывали жительницы Курганской области, их стали «заворачивать» в банках из-за того, что программа досрочно завершена – не хватило выделенных 4,5 млрд рублей.

Жители, истратив деньги на справки, и так и не поучаствовав в программе, негодовали и даже готовы были выйти на митинг, но рассудили, что проблема эта – федерального масштаба, и обращаться к местной власти не по адресу.

15 августа на сайте АИЖК после нескольких месяцев затишья появилась новость о возобновлении программы, в которой могут принять участие ипотечные заемщики, которые взяли кредиты в рублях или в иностранной валюте.

– За время реализации она (программа) позволила сохранить единственное жилье почти 19 тысячам ипотечных заемщиков. Тем не менее, у отдельных заемщиков сохраняются сложности с погашением ипотечных кредитов. Для оказания поддержки таким гражданам из резервного фонда Правительства Российской Федерации выделены дополнительные денежные средства в размере двух миллиардов рублей, а также утверждены новые условия программы, учитывающие текущую ситуацию на рынке, – сообщает пресс-служба АИЖК.

В Агентстве ипотечного жилищного кредитования кредитования оперативно разъяснить сроки действия программы и порядок приема документов у клиентов, которым было отказано в участии в программе, оперативно не смогли. В АИЖК направлен редакционный запрос.

Теперь участвовать могут заемщики, которые платят ипотеку не менее года, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30%. Кроме того, залоговое жилье должно быть единственным жильем семьи. Причем в этот раз, как сообщает АИЖК, предоставлять справки из Росреестра не нужно.

– Для подтверждения наличия прав на иные жилые помещения не требуется предоставление заемщиком сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Получение таких сведений будет осуществляться АИЖК самостоятельно, – уточняют в организации.

Базовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 млн рублей. Постановление Правительства вступает в силу с 22 августа 2017 года, по истечении семи дней со дня его официального опубликования.