«Я буду до конца сидеть на заборе»: не все жители квартала, отданного под застройку в Кургане, рады новостям о сносе их домов

8 июля вышло постановление администрации города Кургана «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц Войкова, Интернациональная, 1 Мая, Свердлова в городе Кургане». В нем говорится, что в течение 7 лет этот квартал будет застроен жилыми и коммерческими зданиями. Сейчас здесь стоят частные дома, хозяева которых не готовы к сносу. Корреспондент 45.RU прогулялся по кварталу и пообщался с местными жителями.

В квартале напротив храма Рождества Христова 8 частных домов. Каждый со своим участком. Некоторые дома поделены на половины с двумя хозяевами. Состояние домов разное: тут и бревенчатые избушки, и более серьезные строения. Видно, что в них еще идет жизнь: возле заборов растут цветы, на окне одного из домов сидит кошка. За заборами слышен лай собак.

Светлана — пенсионер, живет в доме по Интернациональной, 28 и говорит, что привыкла слушать новости про застройку. Свежую информацию Светлана узнает от дочери — хозяйки дома.

— Мы ведь не в первый раз такое слышим. Правда, раньше нам говорили, что на месте дома будет дорога. Но так нас и не трогали, — рассказывает Светлана.

Жительница уточняет, что, кроме сообщений о постройке дороги, никто больше и не обращался. Взамен не предлагали другого жилья. Женщина считает, что выкупить участки у владельцев будет непросто из-за большой стоимости.

На свой быт Светлана не жалуется, говорит, что обслуживание дома обходится не дороже коммуналки в квартире. Воду берут из своей скважины, хотя на углу улиц Войкова — Интернациональной есть водопроводная колонка. Отопление у них с прошлого года электрическое, до этого было печное. Из-за отопления уменьшили тариф на электроэнергию. А у некоторых соседей есть газ.

— А вообще, у нас на участке еще есть баня и огород, всё равно подспорье, — Светлана делится плюсами жизни в частном доме.

А на вопрос, на каких условиях они согласились бы переехать, задумывается.

— Я не знаю, насчет этого вообще не думали. Мы столько ремонта уже сделали, больше, чем на миллион, так сказать. Крышу перекрыли, окна поменяли, в доме пол поменяли.

У каждого дома в этом квартале есть свой участок по 8 соток. Кто-то засадил огород, кто-то построил баню. Жителю дома № 23 по улице Свердлова Игорю 65 лет. Из них 40 прошли в этом районе. Он приглашает зайти к себе на участок.

— Я живу здесь почти 40 лет. Еще тогда говорили, что «у вас всё под снос». Запрещали что-то строить и прописываться. Даже домовых книг не было заведено. А потом в 90-е сказали: «Стройтесь пожалуйста, земля приватизирована». Я вот и построил, поэтому меня сейчас новости про снос не очень радуют, — комментирует новости о застройке Игорь.

Немного с обидой в голосе говорит про соседей и компенсацию за жилье.

— Кто-то живет в лачуге, конечно, ему приятно, что старье снесут и он получит компенсацию. Представляешь, я столько потратил на это всё, а он ничего не делал, всю жизнь прожил. И его дом, и мой снесут одинаково. Он даже больше меня, может, получит: наплодил детей! А я уже пенсионер, и куда сейчас переезжать? В квартиру? Когда я всю жизнь прожил на земле? — делится мыслями курганец.

В прошлом году он провел газ, к старому дому пристроил еще один — попросторнее. Есть у Игоря огород, теплица, качели и гараж.

— Я тоже когда-то в 1985-м переселился сюда и ждал сноса. Мне говорили на работе вставать в очередь на жилье. Отвечал: «Пусть люди получают, меня снесут, и перееду». А сейчас столько лет прошло, всё приватизировано: и земля, и дом. Вот дадут мне миллион рублей, и куда я с ним под старость пойду? Квартира стоит таких денег, — продолжает свой рассказ Игорь.

Курганец вспоминает, что еще в советское время был план построить через улицу 1 Мая дорогу в Заозерный, а через их квартал пустить мост и сделать развязку. И уточняет: если бы был четкий план застройки города, он бы не стал ничего строить на участке, так бы и жил.

— И зачем тогда эта приватизация? Могу сказать: «Давайте мне денег, я куплю себе коттедж и спокойно уеду». Я, что ли, сейчас в однокомнатную квартиру голубей повезу? — Игорь показывает на небольшую постройку, в которой живут белые птицы.

Игорь обращает внимание на дом, который недавно был построен, говорит, что сосед насмотрелся на других и тоже решил обновить жилье. В разговоре курганец удивляется тому, что разрешено строить 25-этажные дома. Но как показывает практика жилой застройки, 17 этажей — максимум того, что можно увидеть в Кургане.

— Соседи дома и землю дорого будут продавать. Это не на Бурова-Петрова (улицу длительное время расчищали от частного сектора для строительства дороги), там, по-моему, по миллиону дали, там государство сносило, а здесь, извини, я буду до конца сидеть на заборе!

Житель одного из домов по улице Войкова, Андрей, находился не в городе, но в телефонном разговоре с 45.RU положительно отреагировал на постановление администрации.

— Поддерживаю, потому что город надо улучшать. Зачем это старье хранить в центре города? Я за, — комментирует Андрей, но добавляет, что пока рано о чем-либо говорить: «Будем ждать застройщика, который предложит варианты для компенсации взамен снесенного жилья».

По постановлению главы города, опубликованному 8 июля на сайте администрации, на комплексное развитие территории выделяется 7 лет. За это время здесь должны появиться не только многоэтажки, но и объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, точки питания и офисные помещения. Застройка квартала произойдет, если найдется желающий. Ранее власти Кургана несколько раз объявляли аукцион по застройке нескольких участков в районе стадиона «Энергетик» (бывший «Локомотив»), но так и не нашли подрядчика.