Россияне проявляют интерес к недвижимости на Ибице и Майорке

Все больше состоятельных иностранцев приобретают недвижимость на Балеарских островах. Особенно высок спрос со стороны американцев, россиян и китайцев, которые в основном интересуются элитными объектами на Ибице и Майорке, пишет портал Tranio.ru.

Как отмечает управляющий директор подразделения Sotheby's International Realty на Балеарских островах Дэниел Чаваррия Вашке, рынки недвижимости этих двух островов растут, хотя и разными темпами.

«После восстановления 2012 года для рынка Ибицы настали благоприятные времена. Сейчас даже объекты на стадии off-plan легко находят покупателей, что нехарактерно для рынка курортного жилья, где люди, как правило, стремятся приобрести уже готовую недвижимость. Такая тенденция подтверждает уверенность инвесторов в этом рынке»,— отмечает Вашке.

Цены на элитные виллы на западном побережье Ибицы варьируются от 1,6 млн до 25 млн евро. Однако, несмотря на дороговизну, иностранцы охотно приобретают здесь недвижимость.

«По темпам роста Майорка отстает от Ибицы примерно на год. Однако для элитного сегмента худшее уже позади»,— отмечает Вашке.

Более 80 % покупателей недвижимости на острове – иностранцы. Из-за высокой доли зарубежных инвестиций экономический кризис не так сильно повлиял на местный рынок, как на материковую Испанию. Даниэль Вашке отмечает: «Большинство элитных домов на Майорке подешевело лишь на 15 %, в то время как цены на качественные объекты с панорамными видами на побережье выросли».

Жилье на острове, расположенном в двух часах лета от большинства городов Северной Европы, особенно популярно среди граждан Германии, Австрии, Швейцарии и скандинавских стран. Кроме того, высок спрос со стороны россиян, которые часто приезжающих сюда в качестве туристов: в 2012 году Майорку посетило более 200 тысяч наших соотечественников.

По прогнозам экспертов, в 2013 увеличится число отдыхающих и желающих приобрести местную недвижимость. Это во многом связано с тем, что Международный аэропорт Пальма-де-Майорка расширил свои терминалы и увеличил количество принимаемых рейсов. Кроме того, в 2012 году здесь были открыты отель Jumeirah Port Soller, пристань для яхт Port Adriano и пляж Nikki Beach.