Забрали скамейки и детскую горку: в Кургане управкомпания отказалась от многоэтажки и увезла все элементы благоустройства

В Кургане разгорелся громкий скандал — управляющая компания УК «Чистый квартал» забрала установленные у дома по М. Горького, 127 деревянные заборчики вокруг палисадников, скамейки у подъездов, не пожалели даже детскую площадку. Кроме этого, управкомпания в одностороннем порядке отказалась от обслуживания дома. Что такого натворили жители? Подробности в нашем материале.

27 апреля жильцы дома по М. Горького, 127 запомнят надолго: представители управляющей компании начали демонтаж деревянного забора, скамеек и детской площадки. Все эти элементы радовали людей на протяжении четырех лет, пока управкомпания «Чистый квартал» обслуживала их дом. Курганцы пытались узнать причины в управкомпании, а потом написали несколько постов в соцсетях. Когда начали разбираться — выяснилось, что якобы всё это оборудование принадлежит УК, а не жильцам, которые еще и должны им денег.

— Мы, конечно, все были в шоке. Не ожидали, что так можно взять и забрать скамейки, детскую площадку. Почему за четыре года они не могли взять с нас эти деньги? Мы все исправно платим. Мы даже не знали, что у дома есть какой-то долг. На последнем собрании об этом даже не говорилось,— рассказала 45.RU одна из жительниц дома.

По словам жителей, управкомпания заранее не предупредила о том, что не будет больше обслуживать дом. О том, что они могут забрать оборудование, директор написала за два дня до произошедшего.

— Она написала оказывается в чате 25 апреля, что всё заберут. Но в этом чате порядка 70 пользователей, в том числе где-то по два человека с квартиры, еще и сами представители УК. Собственников, если посчитать по квартирам, мало (у нас в доме 200 квартир). Большинство даже этой информации не знало, — подытожила жительница дома.

От обслуживания дома управляющая компания «Чистый квартал» отказалась в одностороннем порядке с 1 мая. Выбрать новую компанию жители еще не успели.

— На мой вопрос, почему именно [строку] «благоустройство» мы не оплатили, мне не ответили. Мы оплачиваем по квитанции ежемесячно, никогда не были в должниках. Удобно, когда жильцы во всём виноваты, а вот найти способ охватить мнение всех собственников (положить всем письмо в почтовый ящик, с подробным описанием проблем и путей их решения) — видимо было суперсложно и не судьба, — оставила комментарий в соцсетях другая жительница дома.

В последнем рейтинге ГЖИ Курганской области управляющих компаний Кургана по результатам их работы за четвертый квартал 2023 года УК «Чистый квартал» получила пять звезд. В числе отличников не первый раз. И подобный скандал в городе с ним — впервые. Это признают и сами руководители. Управляющий ООО УК «Чистый квартал» Алексей Афанасенко прокомментировал 45.RU скандальную историю.

По его словам, заборы цветников, лавочки и детскую площадку они действительно забрали у жителей в счет долга. Афанасенко отметил, что они обслуживали дом с 2020 года, и почти все четыре года жители были в должниках перед ними.

— Забрали всё, потому что мы считаем, что это наше оборудование. Люди за него не рассчитались, мы его сняли и увезли. У дома скопился долг порядка 800 тысяч рублей. Сейчас, когда мы забрали свое оборудование, за которое жильцы не рассчитались перед нами, долг жителей составляет порядка 500 тысяч рублей, — пояснил Алексей Афанасенко.

По словам управляющего УК «Чистый квартал», долг образовался у жителей дома перед ними из-за того, что компания авансом провела им ремонт в доме, а текущий тариф в 16 рублей с квадратного метра не позволял гасить задолженность.

— Дом по М. Горького, 127 нам достался от УК «Восток-центр». Он был в очень плохом состоянии. Подвал был затопленный, оборудование в нем всё было в аварийном состоянии. Мы подвал осушили, всё оборудование заменили. Был проведен практически капремонт, заменено более 50% труб. Вложили более миллиона рублей в ремонт отопления в подвале. На второй год мы отремонтировали частично подъезды, сделали освещение.

Мы сделали им скамейки, заборчики поставили. Провели благоустройство двора, но тариф они не повысили нам, — пояснил Алексей Афанасенко.

По словам управляющего УК, жители о долге знали. Информацию им озвучивали на собраниях.

— Всё они все знают! Мы каждый год на собрании о долге говорили. У нас всё в документах отражено, что у дома был минусовой баланс, — подчеркнул Афанасенко.

Долг в 500 тысяч рублей с жителей управкомпания, по словам Афанасенко, взыскивать не будет.

— Долг теперь не взыскать. Это были наши коммерческие риски. Мы хотели им отремонтировать также капитально крышу в счет будущих платежей по капремонту, но решили отказаться от обслуживания дома, — ответил управляющий.

По закону, пока жильцы не выбрали новую управкомпанию или им ее не назначила администрация города, УК «Чистый квартал» продолжит обслуживать дом в случае аварий, а также убирать в подъездах и на придомовой территории.

Редакция 45.RU направит запрос в ГЖИ Зауралья с просьбой прокомментировать данный спор.