Сваи вдавят — не почувствуете: жителей не убедили в безопасности стройки в центре города

В Кургане жители домов на главой площади города им. Ленина не смогли договориться с «Российским союзом ветеранов Афганистана» о необходимости стройки во дворе. Ветераны владеют двухэтажным зданием в центре и хотят построить на его месте гостиницу — для этого уже готовят проекты и нашли инвестора. Жители домов, которых объединяет этот двор, оказались категорически против любой стройки — их дома и так разрушаются от старости.

Объявления о проведении публичных слушаний на подъездах домов, которые выходят окнами на театр драмы и отделение Центробанка, появились в выходные. По информации администрации города, с жителями хотели обсудить проекты планирования и межевания двора в квадрате улиц Пушкина, Ленина, Гоголя, Комсомольская. Пока посреди двора стоит двухэтажное офисное здание. По документам, часть земли во дворе находится в федеральной собственности, еще часть — относится к домам. Для строительства гостиницы места у собственников не хватает, поэтому принадлежащую государству землю планируют выкупить или взять в аренду.

— Сейчас речь идет всего лишь о трёх сотках земли, которые должны разделить на три части. Мы еще не оформили её в собственность, но как собственники помещения, имеем право на выкуп и будем этого добиваться, — отметил в разговоре с 45.ru председатель правления регионального отделения «Российского союза ветеранов Афганистана» Константин Гладковский. Он представляет интересы собственников и рассказал, что территорию просто хотят привести в порядок и уже нашли инвестора, правда, отказался назвать его имя.

На слушания в мэрию пришли представители регионального отделения «Российского союза ветеранов Афганистана» и 30 жильцов четырёх сталинок на площади Ленина. Ранее они написали в департамент архитектуры и строительства администрации Кургана коллективное обращение, в котором категорически не согласились с проектами планировки и межевания — они оказались против любого строительства.

Сергей Масюткин, руководитель «Профтехпроекта», который занимался планированием территории, выступил перед горожанами и объяснил, что во дворе хотят построить небольшую гостиницу с офисами на первом этаже. Пока её проекта нет, но она точно не будет выше окружающих её домов, так как здания относятся к объектам культурного наследия регионального значения и нарушать ансамбль центральной площади города Кургана нельзя. Вокруг гостиницы разместят спортивную и детскую площадки, парковки для жителей и посетителей гостиницы.

— Гостиницу возведут без динамического воздействия: то есть сваи будут вдавливаться, кран стационарный разместим в границах земельного участка. Ночью сделаем — вы даже не почувствуете! Мы предусмотрим все для строительства и будем вести мониторинг окружающих зданий, — объяснял руководитель.

Жители не дали Масюткину договорить и стали сетовать на то, что дома и так разрушаются — у сталинки по Ленина, 27 часть стены раскрошилась еще пару лет назад, а остальные дома могут пойти трещинами от любых строительных работ.

Константин Гладковский, увидев, что ситуация накаляется, объяснил, что общественная организация является собственником здания, и задача лишь в том, чтобы сделать двор лучше.

— 30 лет ходили по колено в грязи, и никому ничего не надо было. Мы не просим денег у бюджета, нашли инвестора, который приведет в порядок центр двора. Разве вам будет плохо? Наша организация — собственник, мы там более 30 лет находимся. На нашу территорию поставили мусорные ящики (не очень приятно ходить), потом поставили гаражи… Надо наводить порядок! — высказался Гладковский.

Наталья Малыгина, владельца гаража, мешающего стройке, вернула дискуссию к теме прав на землю.

— Я-то уберу этот гараж, но у меня на руках документ из Росреестра, где значится, что «земельный участок по Пушкина, 114а, 1100 квадратных метров, зарегистрирован на праве федеральной собственности. МТУ Росимущество по Челябинской и Курганской областям не планирует реконструкцию здания или перераспределение земельного участка», — зачитала она ответ и передала секретарю.

Но жители не хотели слушать ни про ящики, ни про гаражи.

— Не хотим про ящики, давайте про строительство! В суд обращайтесь по гаражам! — кричали горожане.

— Мы можем остановить слушания! — пригрозил сотрудник администрации.

— А зачем объявили вообще? — не унимались жильцы.

По словам Сергея Масюткина, после публичных слушаний проект пройдет госэкспертизу, там проверят, соответствует ли он нормам. Потом компания будет получать разрешение на строительство.

— Если нам выдадут разрешение на строительство, Госархстройнадзор будет контролировать каждый кирпич, — рассказал Сергей Масюткин.

Секретарь заседания также сообщила, что будет создана рабочая группа, куда включат двух жителей и будут сообщать новости им. Константин Гладковский остался недоволен обсуждениями: он так и не понял, что возмутило жителей.

— Мы нашли решение, нашли инвестора, на первом этаже офисы и гостиница на 15 номеров. Кто заинтересован в саботаже? Есть же контролирующие организации, есть закон, в конце концов. Мы хотели привести территорию в порядок, ведь никто на это денег не даст. Вроде все должны быть довольны, — недоумевал он.

Редакция 45.ru направила запрос в администрацию города с просьбой пояснить, могут ли городские власти проводить публичные слушания, если земля находится в федеральной собственности. Мы будем следить за развитием ситуации.