Однокомнатная квартира. С нее начинается история в собственном жилье у большинства российских горожан не только в России, по всему миру. Ее выбирают за подъемный платеж по ипотеке и коммуналке, в ней легко навести порядок, и продаются они при необходимости гораздо быстрее больших. С однокомнатной легче стартовать молодой семье. Именно поэтому их чаще всего покупают в инвестиционных целях, на вырост, как подарок на свадьбу или на начало самостоятельной жизни.
На примере семьи Марченко из Кургана можно увидеть, как покупка небольшой квартиры стала альтернативой банковскому вкладу и рискованной игре на финансовых рынках. Она помогла сохранить сбережения и обеспечить будущее детей.
Ольга Марченко — известный в Кургане визажист. С супругом Всеволодом они отметили уже не одну годовщину свадьбы и имеют двоих сыновей, один из которых учится в другом городе. Захочет ли он вернуться в Курган после обучения — неизвестно, уедет ли младший сын, когда вырастет — тоже. Как обеспечить своим детям старт в жизни — Ольга искала решение этой задачи.
Ответ пришел от клиента. На сеанс макияжа к Ольге пришла Екатерина — специалист отдела продаж «Брусники», она рассказала о квартале «Резиденция», которую компания построила в Кургане. Многое из того, что застройщик предложил курганцам, не делает больше ни один девелопер в области.
Например, безопасный закрытый двор с уникальным озеленением, подъезды, над оформлением которых поработали дизайнеры, собственная управляющая компания, которая незаметно и каждый день делает жизнь в «Резиденции» благополучной и приятной.
А еще Екатерина отметила привычки, которые появляются у людей, когда они переезжают в «Бруснику»:
пить чай на террасе;
отправлять детей погулять во двор;
дружить с соседями;
спокойно оставлять игрушки в песочнице и велосипеды у крыльца;
отключать прогрев двигателя зимой: в паркинге тепло;
вопросы с управляющей компанией решать через приложение в смартфоне;
не переплачивать за воду и отопление: в доме установлены современные системы учета;
устраивать детские праздники прямо во дворе, где чисто, красиво, есть место для хорошего настроения и радости в любой сезон.
Ольга понимает толк в красоте и оценила рассказ, но у нее возник вопрос — какой будет цена приобретения, и сколько придется платить ежемесячно по ипотеке. У семьи не было плана переезжать в «Резиденцию», но купить хотя бы небольшую квартиру в новом и уникальном доме хотелось. Предварительный расчет по однокомнатной, сделанный там же, в студии макияжа, показал, что покупка в «Резиденции» возможна, а ипотека — по карману. К тому же материнский капитал за второго ребенка как раз требовал разумного вложения, а покупка квартиры решала вопрос стартового капитала для детей.
Она записалась на показ, чтобы сравнить рассказ Екатерины с реальностью:
— В «Резиденции» всё продумано и сделано для людей. Уютный закрытый двор для прогулок, озеленение, красивые просторные подъезды с современным дизайном, теплый паркинг, можно купить кладовую для хранения сезонных шин. Прошлись по квартирам, специалисты офиса продаж очень внимательно к нам отнеслись, подробно всё рассказали и показали, — поделилась Ольга.
Семья Марченко решилась на покупку. Она выбрала функциональную однокомнатную квартиру, в которой можно выделить разные зоны и использовать площадь квартиры с максимальной пользой. Например, сделать удобную кухню с обеденным столом, обустроить гостиную и выделить зоны для хранения.
Для покупки квартиры семья внесла 524 тысячи рублей и применила материнский капитал 475 тысяч рублей в качестве первоначального взноса, «Брусника» помогла Ольге получить ипотеку с господдержкой по ставке 4,3% в Сбербанке* (ПАО Сбербанк).
На днях «Брусника» получила разрешение на ввод квартала «Резиденция». Это значит — дом готов и можно начинать финишную отделку, а уже к лету — пробовать «жизнь в "Бруснике"». Если понравится — однокомнатную можно легко и быстро обменять на более просторную в этом же квартале, сдав в обмен квартиру, где сейчас живут Марченко. Сделать из однокомнатной просторную с двумя или тремя спальнями и перебраться в «Резиденцию» всей семьей.
В компании действует сервис «Обмен»: она выкупает квартиру у клиентов, а вырученные средства становятся первоначальным взносом за новостройку в «Бруснике». Кроме того, клиенты могут жить в своей проданной квартире до пяти месяцев, пока в новой идет ремонт. В квартале «Резиденция» остались последние квартиры, успейте забронировать свою.
* Сумма ипотечного кредита — 2 560 000 рублей, срок кредита — 20 лет, ежемесячный платеж — 15 920 рублей.
Квартал «Резиденция». Застройщик ООО «Брусника». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ООО «Брусника»
kurgan.brusnika.ru
