Недвижимость Как выгодно приобрести квартиру в Кургане семье с детьми, зная новые правила предоставления ипотеки

Как выгодно приобрести квартиру в Кургане семье с детьми, зная новые правила предоставления ипотеки

Они начали действовать с 1 января 2023 года

По программе можно приобрести только новое жилье

Если у вас есть дети и вы планируете приобрести квартиру в новостройке — этот текст для вас. С 1 января 2023 года вступили в силу новые правила предоставления ипотечных кредитов для семей с детьми. Целью изменений было расширить возможности приобретения новых квартир для большего числа людей.

Для кого

Эксперт по ипотеке рассказал об изменениях в правилах предоставления кредита на жилье.

Главное из них — возраст ребенка. Если раньше для получения семейной ипотеки у родителей должен был быть хотя бы один ребенок, который родился после 1 января 2018 года, то теперь добавился вариант, когда детей в семье двое и более, а возраст у них — от 0 до 18 лет.

Новые правила помогают приобрести новостройку и приемным родителям — здесь важно, чтобы дата рождения одного из детей была с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.

Низкую ставку по ипотеке смогут получить и родители детей с инвалидностью.

Какое жилье можно приобрести по семейной ипотеке

Семейной программой можно воспользоваться только для покупки нового жилья. Здесь важно, чтобы готовый новый объект или долю вы приобретали непосредственно у девелопера.

Какая сумма

Максимальная сумма кредита в Курганской области — 6 млн рублей.

Заемщик может оформить кредит по «Семейной ипотеке» под 4,7 %.

Семья воспользовалась программой обмена от «Брусники»

Ниже приведен пример расчета для семьи Зеленцовых, в которой двое детей, и до 31 декабря 2022 года они не попадали под действие семейной программы. Старшему сыну Людмилы и Бориса уже 16 лет, дочке — 11. После изменений условий ипотеки семья получила возможность переехать в новую просторную квартиру в квартале «Резиденция». В этом году они одними из первых оформили семейную ипотеку под 4,7 %.

Так как «живых» денег у Людмилы и Бориса не было, они воспользовались программой обмена от «Брусники». Компания в течение недели выкупила у супругов двухкомнатную квартиру на Солнечном бульваре за 2 800 000 рублей.

После изменений семья Зеленцовых получила возможность переехать в новую квартиру

Два миллиона рублей стали первоначальным взносом за новостройку, а еще 800 000 «Брусника» перечислит покупателям на ремонт новой квартиры.

Квартира в квартале «Резиденция»

Планировка квартиры с объединенной кухней-гостиной, просторной террасой и тремя спальнями

Цена квартиры: 6 900 000 рублей.
Первоначальный взнос: 2 000 000 рублей.
Процентная ставка по семейной ипотеке, в том числе субсидия застройщика: 4,7 %.
Сумма ипотечного кредита: 4 900 000 рублей.
Ежемесячный платеж по ипотеке: 25 413,25 рубля.
Срок кредита: 30 лет.
Банк, который выдал кредит — Сбербанк.

В итоге у сына и дочки — собственные комнаты. У родителей — отдельная спальня с выходом на террасу, где летним утром можно устроить завтрак и вырастить зелень к столу. Комната сына — угловая, в ней благодаря двум окнам будет больше естественного света. Кухня-гостиная станет местом сбора всей семьи. Всё разместилось на относительно компактной площади — 75 квадратных метров, и каждый метр работает на комфорт и спокойствие хозяев.

В «Резиденции» уже выдают ключи от готовых квартир, дом полностью готов
1 из 4
В «Резиденции» уже выдают ключи от готовых квартир, дом полностью готов

Совсем скоро семья начнет делать ремонт, а до переезда, который случится уже этим летом, они будут жить уже в проданной квартире. Эта возможность — подарок жителям «Резиденции», чтобы начать жизнь в новых стенах с комфортом.

Дом сдан. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.

ООО «Брусника»
kurgan.brusnika.ru

Реклама.

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
5 причин, почему стоит завести кота. Личный опыт главреда 45.RU
Алёна Кисель
шеф-редактор
Мнение
Вернулись в школу — подцепили корь и ветрянку. Вирусолог ответил, ждать ли вспышек «детских» болезней осенью и как себя защитить
Анонимное мнение
Мнение
«Помогите! Я не вывожу»: жительница Кургана рассказала, как нашла домработницу и сколько это стоит
Мария Пичурина
массажист
Мнение
Курганский педагог дала советы — как учить уроки с ребенком и не сойти с ума
Анонимное мнение
Мнение
Нейросеть «Пелевин». Рецензия на новую книгу «Круть»
Сергей Князев
Рекомендуем
Объявления