Аварийную двухэтажку в Кургане, расселенную со скандалом, скоро должны снести. Как она выглядит?

Недавно стало известно, что в Кургане снесут около десятка аварийных расселенных домов в разных частях города. Одно из таких строений находится на Коли Мяготина, 36. Несколько лет назад здесь жили люди, которые не могли добиться расселения. Сейчас старый деревянный дом пустует. Почти. Корреспондент 45.RU погулял по заброшке, вспомнил ее историю, пообщался с родственницей семьи, которая добивалась расселения, и сделал для вас атмосферный фоторепортаж.

К концу лета 2023 года в двухэтажке возле перекрестка Мяготина — Невежина уже давно никто не живет. Перекошенные деревянные окна, разбитые стекла и общее ощущение разрухи — обычному прохожему здесь делать нечего.

Но иногда сюда приезжает гость — глухонемой пенсионер на велосипеде с прицепом. Пообщаться (если можно так выразиться) с ним корреспонденту 45.RU удалось немного, общими жестами. Мужчина с болгаркой в руках дал понять, что его интересуют остатки стройматериалов, которые еще могут пригодиться. Фотографировать себя пенсионер наотрез запретил, красноречиво постучав по голове рукой.

Внутри дома можно увидеть остатки быта курганцев, которые здесь жили. На кухнях — гофры от вытяжки и висящие на стенах шкафы, в туалетах — разбитые унитазы, в комнатах и коридорах — доски и комоды. Нашлись даже игрушки со следами пожара, но жизнь в сыром и обдуваемом всеми ветрами доме их не пощадила.

На второй этаж корреспондент 45.RU решил не подниматься. Дыры в полу и лестнице намекают, что есть риск провалиться.

По данным сайта «Фонд развития территорий», двухэтажка по Мяготина, 36 была введена в эксплуатацию в 1946 году. В ней жили 43 человека. На сайте указана фактическая дата окончания расселения — 30 июня 2023 года. Плановой датой сноса при этом указано 1 сентября 2025 года.

Газета «Курган и курганцы» в 2017 году рассказывала, что этот дом из-за бюрократической ошибки долго не могли расселить. Дело в том, что левая часть двухэтажного дома с примыкающей четырехэтажной вставкой носила адрес: ул. Невежина, 14, а правая часть в виде двух подъездов в два этажа считается домом № 36 по ул. Коли Мяготина.

При этом часть дома по Невежина, 14 признали аварийной и подлежащей расселению, и в итоге снесли, а у жильцов по Мяготина, 36 началась волокита. Некоторым повезло, и через суд они добились нового жилья быстрее, чем соседи из других квартир. К лету 2017 года в этом доме жилыми оставались 14 квартир.

Экс-замглавы Кургана Андрей Жижин (которого скоро будут судить по делу о расселении аварийного жилья), тогда рассказывал газете, что жильцы двухэтажки, скорее всего, вовремя не обратились куда нужно.

— Действительно, дом один и коммуникации общие, но адреса разные. В силу того, что жильцы той половины, у которой адрес ул. Невежина, 14, обратились в установленном порядке в межведомственную комиссию, их жилье обследовали и признали непригодным к дальнейшему проживанию. Жители половины с адресом ул. Коли Мяготина, д. 36, видимо, по незнанию вовремя с таким же заявлением не обратились, — цитирует СМИ Жижина.

Дарья, чьи родственники маялись с переселением из этого дома, рассказала 45.RU, как происходили события позже.

— Сначала в этом доме признавали аварийными и расселяли только отдельные квартиры, угловые, но это около 15 лет назад еще началось. В целом расселять начали, кажется, около двух лет назад. Но всех или практически всех жильцов тогда не устроили предложенные взамен условия — был неподходящий жилфонд или заниженная стоимость компенсации, поэтому люди судились.

Нашим родственникам в 2021 году предложили компенсацию в два раза ниже рыночной стоимости их квартиры. Они подали в суд, который встал на их сторону и присудил им компенсацию уже по средней рыночной цене, но от начала разбирательств до выплаты им денег прошло около года. В то время они в этой квартире уже не жили, потому что это было невозможно: протекала крыша, были сломаны доски в подъезде, трещины по стенам и т. д. Последней нерасселенной, как сказала моя мама, оставалась квартира на 1-м этаже во 2-м подъезде, там тоже долго шли суды и разбирательства, — отметила собеседница 45.RU.

Еще в 2017 году Андрей Жижин говорил, что к территории, прилегающей к КЗКТ, проявляли интерес застройщики. И в 2023 году на бывшей территории завода КЗКТ действительно начали строить жилые дома. А по участку, на котором стоит аварийная двухэтажка, в очередной раз проводят торги и ищут того, кто будет комплексно развивать территорию в границах Коли Мяготина, Кремлева, Победы, Невежина. Начальная стоимость участка площадью 9,3 тысячи квадратных метров оценивается в 70 миллионов рублей.

Конкретные сроки сноса дома по Мяготина, 36 пока неизвестны, аукциона по его демонтажу на госзакупках найти не удалось. Ранее 45.RU рассказывал, какие еще аварийные дома снесут в Кургане и что могут построить на их месте.