«Уйти из центра в скворечник»: жители домов, отданных под реновацию в Кургане, не хотят выселяться

В Кургане под комплексную застройку территории отдают всё больше кварталов, застроенных когда-то частными домами. Казалось бы, в наше время жить в своем старом доме среди многоэтажек — это уже прошлое. Но нет, такие уголки частного сектора есть в городе и сегодня.

16 января проведут очередные торги по продаже земельных участков в границах улиц Бурова-Петрова, Советская, Блюхера, Максима Горького, Односторонка, Карла Маркса. Если найдут застройщика, то ему предстоит снести свыше 40 домов и выкупить землю у собственников. В течение 10 лет здесь могут появиться высотные и среднеэтажные дома, а также объекты торговой и прочей инфраструктуры. Корреспондент 45.RU прогулялся по этому району Кургана и узнал, что думают жители о будущей возможной застройке этой территории.

Если смотреть на частный сектор со стороны улицы Бурова-Петрова, между Советской и Маркса, то можно сразу заметить неприглядный вид покосившихся и полуразрушенных домишек. Сам район с частной застройкой был здесь больше, но когда в городе достраивали улицу Бурова-Петрова, делая из нее проезжую магистраль, то городской администрации пришлось выкупать участки и переселять жителей.

На Бурова-Петрова от Маркса до Горького часть участков уже расчищены, видны остатки забора. Некоторые дома, например, дом с высокой крышей, стоят заколоченными и нежилыми.

На улице Горького домики за годы существования уже «вросли» в землю. Их окна теперь почти на уровне земли. Но судя по открытым ставням, там еще живут.

На улице Блюхера также есть жилые дома, а со стороны Маркса немного коммерческих помещений.

Захожу в открытый гараж — автосервис. Молодой человек, работающий там, говорит, что сам не собственник этого помещения. Но про планы на снос знает.

— Я только слышал, что администрация выставила землю и ищет инвесторов под застройку. К нам, насколько знаю, никто не обращался о выкупе земли. Знаю тут сосед рядом живет, строит дом. Понятно, что ему выплатят что-то за его строения. Но он давно уже строит. А что делать? Снесут — не снесут. А жить-то надо, — заключает работник автосервиса.

За автосервисом небольшой вагончик с ремонтом обуви. Мужчина, ремонтирующий обувь, рассказал, что территорию до метрополиса будут выкупать.

— Когда дорогу строили, один дом за миллион выкупили, дали вот напротив в общаге комнаты. Но я знаю, что здесь когда-то и горели дома. Видимо, поджигали, чтобы быстрее расчистить, — рассуждает мужчина. Он сам также не является владельцем коммерческой точки, поэтому особо и не знает о судьбе этой земли.

Иду в сторону Горького, встречаю взрослую семейную пару. Они живут на Блюхера, говорят, что еще в 2013 году застройщик Бабочкин предлагал выкупить их участок.

— За эти деньги, что предлагал застройщик, ну в теплотрассе можно жить. Нам-то всегда говорят, что мы много просим. Но за те деньги мы бы не смогли ничего взамен купить. Здесь у нас свой хороший дом почти в центре города. Конечно, люди разные. Вот рядом соседи, они выпивали, согласились переехать. Им дали денег миллион четыреста, они в Северном где-то купили дом. Там хуже, чем вот здесь-то жить. Дают же за землю, а дом-то чего стоит? Главное — земля, — рассказывает женщина. Она добавляет, что в 2013 году начали делать ремонт, но так и не доделали.

— Здесь было 10 умышленных поджогов. Документы есть, уголовные дела заведены. Это 2013–2014–2015 годы. Ведь тогда и наш дом поджигали ночью. Обливали и поджигали. Вот мы и бросили его ремонтировать, только окна вставили, — сетует жительница. Поджигателей не нашли. Но после этого никаких больше предложений по выкупу земли и дома к ним не поступало.

Ее супруг говорит, что сейчас ни при каких условиях бы не согласился на переезд. Исходя из прошлого опыта общения с застройщиком, он уверен, что достойную сумму всё равно не дадут.

— Представьте, в центре жить в доме и уйти в скворечник! Они не хотят платить хорошие деньги. Я ушел из трехкомнатной квартиры со всеми удобствами. Поменялся на домик. Мне гораздо комфортнее в своем доме, — поделился мнением курганец и добавил, что денег должны давать столько, чтобы хватило на квартиру именно в этом районе, а не на окраине города.

Поговорив с парой, иду дальше, поискать жителей оставшихся домиков на Бурова-Петрова. Встречаю молодого человека, заходящего в ворота.

— Вы же понимаете, что здесь такое расположение удобное и свой дом. Понятно, что рано или поздно нас отсюда переселят. Если обратятся, будем просить деньгами. Тут ведь у кого-то жилье в плачевном состоянии, а вот у нас хороший дом, есть все коммуникации. Но мы пока, честно говоря, не думали об этом. У нас же земля приватизированная. Будем ждать предложений, — рассказал житель.

Мужчина, сидящий в машине неподалеку, поделился, что в этом районе у него живет приятель, который давно ждет, что к нему придут с конкретными предложениями, но пока так и стоят эти дома, никому не нужные.

Среди развалин в этом районе вижу и пару добротных построек. Один дом из бруса, другой из блоков с основательным фундаментом. Но до хозяев, живущих здесь, достучаться не удалось.

Свой маршрут продолжил в сторону еще одного участка между улиц Блюхера и Орлова. Здесь вижу подведенный к домам газ. Хозяин одного из домов рассказал, что не согласен уезжать.

— У меня хороший дом. В свое время товарищ Бабочкин обращался. Я ему свою цену сказал, он ответил, что дорого. Вот и весь разговор. А у меня дом благоустроенный, канализация городская, водопровод, газ есть. У нас квартал немного с краю, я никому не мешаю, мне никто не мешает. А если всё-таки предложат, то пусть реальную сумму дают, чтобы я мог купить не квартиру, а дом. Хороший дом в пределах города, — поделился мужчина и вспомнил, что их еще в 1994 году обещали снести, но снесли только до забора и построили многоэтажку. А дальше не продвинулось ничего. Пока курганец и не надеется на снос и переселение, считает, что в ближайшие годы ему это не грозит.

Одним из последних кварталов, отданных здесь под застройку, является территория возле школы № 50 в границах улиц Горького, Новая и Односторонка. Дома здесь разные, есть и пустые участки, а есть и вполне жилые. На Односторонке встречаю водопроводную колонку, которая не работала — перемерзла.

Стучу в калитку, пытаясь обнаружить жильцов, но в ответ лишь только слышен собачий лай. И вдруг напротив замечаю мужчину, вышедшего из своего покосившегося домишки на улице Новой. Он рассказал, что, в отличие от других домовладельцев, с радостью согласился бы на переезд.

— Слышать-то слышал, что под снос эти дома. Жить-то ведь тут невозможно уже. У нас тут печка в одной комнате и всё. Мне уже надоела такая жизнь, мерзну как не знаю кто. Хотел бы переехать в квартиру! Мы тут прописаны-то с дочерью, она взрослая, не живет тут. Поэтому хочется, чтобы снесли и дали квартиру взамен. Да и вид наши дома портят общий, — сетует курганец и вздыхает, так как не знает, когда до них доберется застройщик. А ждать, может, придется не один год.

Ранее 45.RU рассказывали о том, какие участки в городе отдают под КРТ, если найдется застройщик.