В Кургане досрочно завершилась программа переселения граждан из аварийного жилья и началось масштабное развитие территорий
Механизм комплексного развития территорий начинает применяться в центральной части Кургана. Одним из первых таких проектов станет территория в районе улицы Сухэ-Батора. На месте расселенного ветхого фонда появится новый городской квартал. В конце мая рабочие приступили к обустройству строительной площадки.
Под проект отведено более 20 тысяч квадратных метров. В границы территории вошли дома по адресам: Сухэ-Батора, 1, 7, 9, 11 и Победы, 9. Застройку будет вести курганская компания «ИСБ-Зауралье». Сейчас девелопер уже работает над одним из крупнейших проектов комплексного развития — жилым районом «Малиновые высоты». Успешный опыт реализации этого масштабного ЖК стал одним из факторов, позволивших компании зайти в крупный проект КРТ в центре города.
Для Кургана это больше чем очередная стройка. Фактически город начинает переход к новой модели развития, когда обновление происходит не только за счет освоения новых территорий, но и через преобразование уже сложившейся городской среды. Механизм КРТ начинает работать там, где десятилетиями сохранялись старые кварталы, аварийные дома и откладывалось комплексное обновление. Такой подход позволяет одновременно решать задачи расселения ветхого жилья, строительства новых домов, обновления инженерных сетей и благоустройства общественных пространств.
— Комплексное развитие территорий принципиально отличается от обычной застройки. Инвестор получает не просто участок под строительство, а берет на себя обязательства по демонтажу старого фонда, развитию инженерной инфраструктуры, благоустройству и созданию современной городской среды. Именно поэтому КРТ рассматривается не только как строительный механизм, но и как инструмент долгосрочного развития городов через взаимодействие государства и бизнеса ради качественного улучшения жизни граждан. Развитие территорий через механизм КРТ является одним из инструментов достижения целей национального проекта «Инфраструктура для жизни», — отметила директор департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Яна Юрина.
За последние годы Курганская область заметно продвинулась в этом направлении. Регион досрочно завершил программу переселения граждан из аварийного жилья, рассчитанную до 2025 года, и перешел к следующему этапу — масштабному развитию территорий.
Уже заключено 17 договоров КРТ общей площадью свыше 330 гектаров. Благодаря их реализации власти рассчитывают построить около 1,99 млн квадратных метров жилья и переселить жителей из ветхого и аварийного фонда общей площадью порядка 27 тысяч квадратных метров. Работы планируется завершить до 2032 года.
ЖК «Малиновые высоты». Застройщик ООО СЗ ИСБ-ЗАУРАЛЬЕ. Проектная декларация на сайте
