Новые игроки: смотрим, кто теперь в Кургане владеет крупнейшими управляющими компаниями и сколько зарабатывает

В Кургане повысили тариф на «Содержание и ремонт жилья». За один квадратный метр курганцы теперь будут платить примерно на 10 рублей больше, чем раньше. Эти деньги уходят напрямую управляющим компаниям, к которым часто у горожан возникают претензии. Ранее мы уже рассказывали, кому принадлежат крупные управкомпании города, но с тех пор на рынке появились новые игроки, а старые — обанкротились. Обновляем список: вспоминаем тех, кто еще остался, и рассказываем о новичках в нашем специальном материале.

За основу списка мы взяли данные ГЖИ Курганской области — рейтинг управкомпаний Кургана за третий квартал 2024 года. В нем есть цифры о количестве домов у каждой из управляшек, расположенных в Кургане. Добавим, что в него теперь не включают МУП «Прометей», который принадлежит администрации города. У МУПа в обслуживании на сегодняшний день 238 проблемных домов.

Если раньше самыми крупными управкомпаниями в сфере ЖКХ были ушедшие «Новая волна» и «Восток-центр», то теперь лидером является ООО «Курганская управляющая компания». Мы уже писали о ней в нашей первой части, но теперь у нее вместо 53 многоэтажек — 167 в управлении. В последнем рейтинге ГЖИ у них пять звезд.

«Курганскую управляющую компанию» создали в 2018 году. Гендиректором и учредителем в одном лице в ней значится Сергей Кириченко.

Финансовые показатели у ООО «Курганская управляющая компания» за последнее время выросли: выручка фирмы составляет 133,3 млн рублей, чистая прибыль за 2023 год составила 9 млн рублей (за 2021 было 1,8 млн рублей), по данным портала «Контур.Фокус».

Сергей Кириченко также является гендиректором еще двух управкомпаний — ООО «УК Кристалл Сервис» и ООО «УК „Престиж-Курган“», но учредителями в них значатся другие люди.

Примечательно, что ранее УК «Престиж-Курган» руководил другой Кириченко — Владимир Владимирович, возможно, отец Сергея Владимировича Кириченко. Сейчас Владимир Кириченко не возглавляет какие-либо управкомпании, но среди учредителей УК «Престиж-Курган» теперь значится Людмила Кириченко. У данной управкомпании в управлении находится 13 домов.

У «Курганской управляющей компании» есть свой сайт, страница в соцсети, где они делятся фотографиями проделанной работы. Так, например, в одном из постов говорится, что в этом году они поставили порядка 100 новых лавочек и около 60 урн для мелкого мусора возле домов.

Про «Курганскую управляющую компанию» Сергея Кириченко в 2022 году активно писали пресс-службы главы Зауралья и администрации города.

Второе место по количеству обслуживаемых домов в Кургане занимает компания ООО УК «Чистый квартал». Они взяли себе 120 многоэтажек (год назад у них было 53 дома). В последнем рейтинге ГЖИ Курганской области они получили пятерку.

Компанию с момента основания возглавляет Людмила Чудинова, она же является учредителем. В финансовых отчетах фирма показывает прибыль.

Так, по данным сайта «Контур.Фокус», на конец 2023 года выручка компании составляла 135,2 млн рублей, чистая прибыль — 214 тысяч рублей. Если сравнить показатели с 2021 годом, то у компании выросла в несколько раз выручка (было 25,3 млн), но упала чистая прибыль (было 2,2 млн рублей). А вот сотрудников официально стало больше — сейчас 19 человек.

Людмила Чудинова также значится среди учредителей компании ООО «УК „Порядок"», образованной в Кургане в 2020 году. У них на обслуживании находятся два многоквартирных дома.

Ранее учредителем компании УК «Чистый квартал» также была Наталья Серебрякова. Фирму она основывала вместе с Чудиновой, но сейчас в учредителях она не значится. Серебрякова сейчас возглавляет ООО УК «Новый квартал», но об этом позже.

ООО «Чистый квартал» в 2022 году также хвалила пресс-служба главы региона, отмечая, что итогам 2021 года они стали победителем конкурса «Лучшая управляющая организация Курганской области».

В этом году УК попала в скандальную историю с многоквартирным домом по М. Горького, 127. Управкомпания в одностороннем порядке отказалась от обслуживания многоэтажки, а при уходе забрала с собой деревянные заборчики, которые ставили вокруг палисадников, скамейки у подъездов и не пожалела даже детскую площадку. Об этом редакции сообщали читатели 45.RU. Управляющий ООО УК «Чистый квартал» Алексей Афанасенко тогда прокомментировал скандал. Свой поступок они объяснили тем, что у дома были долги перед ними.

Компания УО «МКД» была образована в 2019 году. Она обслуживает в Кургане 78 многоэтажных домов. Генеральный директор УО «МКД» — Надежда Мешкова, она же является учредителем фирмы совместно с Кириллом Жамойда.

По данным портала «Контур.Фокус», на конец 2023 года выручка УО «МКД» составляла 33 млн рублей, данных по чистой прибыли нет. В компании, по официальным данным, работает 18 человек.

Надежда Мешкова и Кирилл Жамойда являются учредителями еще одной управкомпании в Кургане — ООО «УМД». Только в ней гендиректором уже является Кирилл Жамойда. На обслуживании у данной компании 4 дома. Выручка в прошлом году составляла 1,6 млн рублей.

Кирилл Жамойда также является директором и учредителем фирмы по производству штукатурных работ ООО «Триумф Плюс».

В последнем рейтинге ГЖИ у компании «МКД» стоит четыре звезды, а в апреле прошлого года было три. Из СМИ про компанию, как про другие три названные, активно никто не пишет, но в нескольких статьях пресс-службы губернатора про них рассказывали. Так, в прошлом году с представителями «МКД» в рамках санитарного патруля встречался и. о. начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области Дмитрий Пысин.

По последним данным ГЖИ Курганской области, только ноябре этого года к ним поступило 51 обращение на работу управкомпании «МКД». В то же время, в течение года, ГЖИ публиковали посты в соцсетях, что компания отрабатывает жалобы жильцов и предоставляет фотоотчеты о работе.

У компании «Новый квартал» в управлении находится 60 многоквартирных домов Кургана. Управляшка образована в 2019 году. Директором и учредителем является Наталья Серебрякова, которая ранее являлась одним из учредителей УК «Чистый квартал» (писали выше. — Прим. ред.). По данным портала «Контур.Фокус», на конец 2023 года выручка компании составляла 46,2 млн рублей, чистый убыток — 2,3 млн рублей. По официальным данным, численность сотрудников — 2 человека.

Наталья Серебрякова также является директором ООО УК «Новый район», которое зарегистрировано в ноябре этого года.

УК «Новый квартал» в этом году несколько раз попадала в материалы пресс-службы губернатора региона и администрации Кургана. Так, зимой Наталью Серебрякову хвалил Вадим Шумков, когда посещал дом по Зорге, 18, а в прошлом месяце про этот же дом и управкомпанию опубликовали на сайте администрации. Кстати, последний материал появился перед утверждением нового тарифа на «Содержание жилья».

Управляющая компания «Партнёръ», образованная в Кургане в августе 2019 года, обслуживает в городе 57 многоквартирных домов. Также управляшка взяла себе многоэтажки в селах, в основном в Кетовском округе. Вместе с ними у них на обслуживании находится 166 зданий. В рейтинге ГЖИ получила четверку. Такой же рейтинг у них был в 2023 году.

УК «Партнёръ» — единственная компания из сегодняшнего нашего списка, у которой среди учредителей и руководства указаны фирмы. Компанией официально управляет ООО «Эксперт РВ», а учредителем значится Некоммерческая организация «Фонд Ремонта и Содержания».

Ранее учредителями УК «Партнёръ», с 2019 по 2021 год, значились Анжела Баскаль и Александр Поддубный.

По данным портала «Контур.Фокус», выручка ООО УК «Партнёръ» на конец 2023 года составляла 3,6 млн рублей, чистый убыток — 910 тысяч рублей. Численность сотрудников — 2 человека.

Учредителем управкомпании ООО «Партнёръ» является Некоммерческая организация «Фонд Ремонта и Содержания», образованная в 2021 году, а ее директор — Артем Жигулин. Эта же фирма является учредителем еще одной управкомпании — ООО «УК „Соцгарантия“». Артем Жигулин также является директором компании ООО «Интеграция+».

В компании ООО «Эксперт РВ», в свою очередь, по официальным данным, руководителем и учредителем является Константин Романов.

Упоминаний в СМИ об УК «Партнёръ» очень мало. В одном из них руководителем компании назван Вадим Рыбин, в другом материале — Артем Жигулин. На сайте my-gkh.ru в графе «руководитель» указан Александр Поддубный.

Претензии данной компании высказывали журналистам жители сёл Каширино и Введенское летом прошлого года из-за тарифов. В этом году в одном из сообщений ГЖИ Курганской области говорилось о том, что УК «Партнёръ» вместе с УК «Пчелки» боролись за дом по Станционной, 42. Обе управляшки представили документы с общего собрания, ведомство начало проводить проверку, но жители в комментариях подтверждали, что голосовали только за «Пчелки». В итоге домом оставили руководить УК «Партнёръ».