Лично меня эта проблема пока не касается, но я против такого криминального законодательства РФ, обмана! Люди платили за жильё, а им тут всякие ушлые кавказцы как у нас в доме по ястржембского устроили Голливуд, магазин на первом этаже. Цена недвижимости с таким законодательством, - копейка, очень низкая, даже без учёта любой инфекции, любого шума!
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации
Гость
23 февраля 2022, 06:31
В проектной документации должно быть указано название помещения. Это название должно быть в правоустанавливающих документах на собственность помещения. Название соответствует назначению. Если магазин, то промтоваров или продуктовый. Это разница. Если собственник купил помещение свободной планировки его обязанность с общим собранием согласовать дальнейшее назначение и исходные данные для проектной документации,а в дальнейшем (если общее собрание решит при выдаче ему Технических условий на проектирование) и согласие на реконструкцию помещения.При первоначальном проектом решении для продуктового магазина должно предусмотрено большее электропотребление (холодильники, охлаждаемые витрины, печи-гриль, камеры выпечки, вентиляция). Особо обратить внимание как проходит вентиляция(запахи).Для пром товарного это не так важно. Именно так если меняется назначение помещения. Всем Бог в помощь.
Гость
23 февраля 2022, 07:14
В том то и дело, что помещение свободного назначения, плюсом ко всему подключено к общедомовому счётчику тепла, что значительно увеличивает расходы жильцов на отопление
Гость
23 февраля 2022, 07:50
Спасибо )
Гость
22 февраля 2022, 17:31
А вот интересно по мнению жильцов с какой целью застройщик изначально планирует на первых этажах в некоторых домах коммерческую недвижимость!?
Прежде чем приобретать квартиры посмотрите запланирован ли на первых этажах магазин! Если да то купите квартиру в другом доме сберегите себе и другим нервные клетки!
Гость
22 февраля 2022, 17:34
То есть вы не против жить по соседству с магазином в котором мыши и крысы?
Гость
22 февраля 2022, 17:44
Гость
22 февраля 2022, 17:34
То есть вы не против жить по соседству с магазином в котором мыши и крысы?
То есть я за разумный выбор места проживания!
Гость
22 февраля 2022, 17:47
Все, вкурсе что там были коммерческие помещения ,в доме так же есть аптека , детская фото-студия ,пивной магазин , WILDBERRIES, иии к ним нет вопросов ,если они не мешают жителям ! И выставочный магазин мебели ,так же не помешал бы !
Гость
22 февраля 2022, 21:59
А ведь он прав в том, что каждый кондиционер, размещённый на фасаде требует согласования равно как и его блоки.
Гость
23 февраля 2022, 03:55
А в чем то не прав и глуп, свои промышленные кондиционеры он установил захватив ещё и общую прилегающую территорию к дому (тротуар) а по закону ,каждый из собственников им может пользоваться ,а сейчас только он! А кондиционеры на квартирах не чем не мешают на этажах выше 2.
Гость
24 февраля 2022, 07:37
Я живу между двумя не жилыми помещениями скажите могу я на них подать в скд
Гость
26 февраля 2022, 01:29
Гость
24 февраля 2022, 07:37
Я живу между двумя не жилыми помещениями скажите могу я на них подать в скд
Если они жилые были изначально ,и если вас не спросили даже разрешения и не против ли вы?! То да можете даже выиграть)
Гость
23 февраля 2022, 11:17
Надо же , во всем городе магазины в домах и ничего живут как то люди
Гость
23 февраля 2022, 11:34
Ой не говорите ,кошмар ! Только некоторым они нужны ,или же им все равно есть он или нет, а есть мы - которым не нужен !)
Гость
24 февраля 2022, 23:03
И очень плохо с такими магазинами жильцам, в час ночи разгрузки и крики грузчиков, никому такого не пожелаю
Гость
23 февраля 2022, 12:01
Пфффф. Вас хотя бы спросили. У нас в 5-35 без вопросов открыли пятерочку и всё. С утра не выехать их двора из-за разгружающихся машин. И куда только мы не жаловались, всём плевать. Закроют монетку, откроют пятерочку. Какая разница.
Гость
23 февраля 2022, 13:29
Как раз я туда заходил и интересовался по этому вопросу ! Как ответил директор магазина , не каких у них проблем нет и не было с открытием)
Вот тут не соглашусь ,победа за численностью людей!
Гость
24 февраля 2022, 23:58
Оборзели жильцы... Все города в стране в таких магазинах. Они не виллу в Майами себе купили с выходом к морю. а квадраты в человейнике. Нечего понты колотить.
Гость
26 февраля 2022, 01:26
Так и сделаем ! Тебя послушаем ! 😁
Гость
22 февраля 2022, 18:55
По ул.Черняховского над Метрополисом в квартирах тоже всё в тараканах. Но магазин не закрывается. Водитель прав,перед покупкой квартиры тчательно нужно всё продумать.
Гость
22 февраля 2022, 20:26
А что вы хотели? 1 этаж не жилой у вас...
Гость
22 февраля 2022, 21:13
Муравьи то вам точно обеспечены, так как весь Зазик в них и тем более наш дом рядом с вами, а нас то они одалели уже
Гость
22 февраля 2022, 22:07
Людям видимо делать нечего,Толи будут тараканы,Толи не будут, сейчас все новостройки на первых этажах коммерческие помещения и там решать надо по мере поступления проблем
Гость
23 февраля 2022, 06:38
В продолжение: наверно управляющая досталась собственникам от строителей? Подумайте над этим. Управлять домом нужно хотеть.
Гость
23 февраля 2022, 10:11
Работал я в 90е в одном небольшом магазинчике , так вот появились у нас крысы хозяин позвонил в санэпидемстанцию так вот на следующей день бесплатно пришли специально обучение люди и раскидали отраву , правда трупы пришлось самим убирать!
А сейчас попробую позвони в Роспотребнадзор придут штраф выпишут и всё!
Да я понимаю что государство все сложила на плечи предпринимателей да я понимаю что сейчас они должны все делать сами или нанимать специально обученных людей. Но может в том числе и поэтому цены растут!?
Гость
26 февраля 2022, 20:18
Мне кажется недовольных не так и много, а вот шума от них как от целой армии. Люди купили коммерческую недвижимость , наверное дороже ,чем вы квартиры за метр, а использовать её как решаете вы? Не глупо? Закроет монетку , откроет кальянную , лучше будет?
Гость
26 февраля 2022, 20:39
Похоже, что тараканы уже завелись, только в головах...
Гость
23 февраля 2022, 18:19
Когда там смотрел квартиру, мне сразу сказали что планируется продуктовый магазин, потому и купил в жк сказка, а не здесь. Надо было узнавать о планах застройщика.
а вы не думаете что люди делают ставку на планировку, и свободная планировка так же плюс, и кирпичный дом так же плюс, ааа вот в сказке и кухни мелкие ,и стены не сломать и стены бетонные!
а вы не думаете что люди делают ставку на планировку, и свободная планировка так же плюс, и кирпичный дом так же плюс, ааа вот в сказке и кухни мелкие ,и стены не сломать и стены бетонные!
Все у нас отлично)), не завидуйте. там тоже разные планировки были.
Гость
23 февраля 2022, 12:55
Читаю, и понимаю что половина людей вообще не понимает что пишет, дом сдан 19году? А в конце 20 не хотите? Мебельный магазин? Один из вариантов да, но так же и про продуктовые говорили. Для меня лучше продуктовый, в мебельный я не хожу ежедневно... Про кондиционеры было голосования, и те кто голосовал были не против, а те кто поленился голосовать пусть теперь не ноют. 3 года прожил над продуктовым, и никакие крысы или тараканы не лезли, а если человек свинтус по натуре, то и тараканы заведутся даже с мебельным магазином. Если будет ещё одно голосование, то я проголосую снова за продуктовый, мне мебельный не нужен. Муравьи в соседнем доме в котором нет магазинов... Нехрен вокруг мусорных баков было свалку делать, когда увидел, был в шоке, все мимо баков, пакеты летают по парковке... Пока люди не станут сами за собой следить, так и будут искать вокруг виноватых... То же самое было и с полусферами у парковок, проголосовали, потом "они нам мешают", посадили цветы-дети вытоптали клумбы, а виноват дворник, естественно, кто же ещё, ведь наши ребятишки самые хорошие, асфальт мелками из рисовали, тоже наверное дворник, куличики из песка в подьезде сделала наверное уборщица... Все кроме нас самих во всем виноваты, будет мебельный, тоже придумаем на что пожаловаться... натура человеческая такая у нас ныть и жаловаться на окружающих
Гость
23 февраля 2022, 13:55
Зачётный комент! Страна должна знать своих героев !
Сейчас0°C
облачно, без осадков
ощущается как -2
1 м/c,
южн.
759мм 94%Жители одного из домов Заозёрного возмутились открытием продуктового магазина в их доме
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации