На набережной Кургана построят новый квартал

В Кургане на участке возле набережной появится квартал с новостройками. Для его строительства компания «Атлант» уберёт частные дома и ветхие аварийные здания в границах улиц Красина, Куйбышева, Кирова, Набережная. 45.RU поговорил с директором компании-застройщика Евгением Сергеевым о том, как сносят частные дома, договариваются с их жителями и какие суммы им предлагают. Также мы покажем эскизный проект — как будет выглядеть новый квартал на набережной Кургана. Как убирают дома у набережной Накануне, 28 мая, начался демонтаж двухэтажного дома по Климова, 14. На месте сейчас работает строительная техника. Евгений Сергеев напомнил 45.RU, что занимается КРТ (комплексное развитие территорий) в двух кварталах в районе набережной. Застройщик сносит аварийные ветхие дома, параллельно курганцам предоставляют другое жильё по договору мены. Участки выкупают, горожан расселяют. Затем формируется пакет документов для сноса. Убирают частные дома и гаражи (их демонтируют на улицах Красина и Кирова). «Те, кто согласен, подписывают документы, открывается аккредитив в банке, в этот же день деньги поступают на счет бывших собственников», — говорит Сергеев. Сколько денег предлагают владельцам домов Директор компании-застройщика отмечает, что не все собственники соглашаются с предлагаемыми условиями. «Работа с населением не такая быстрая, как хотелось бы. Их уведомляют письмами, но не все идут за ними на почту. В таких случаях мы включаемся, делаем обходы. Есть много нюансов — кто-то жил с неоформленной землёй 30-40 лет, другие не согласны с суммой оценки, обращаются в суд на предмет её правильности», — говорит собеседник 45.RU. Директор компании подчеркнул, что при расселении домов «население обижать не хотят». «Лучше сразу посчитать всё правильно, с учётом всех норм и правил. Гаражи, к примеру, выкупаем за 600-700 тысяч рублей. Считаю — это рыночная цена. Или к примеру новый построенный дом возле Тобола оценили в 22 миллиона 880 тысяч рублей. Считаю, что это большая сумма», — добавил Сергеев. Как будет выглядеть новый квартал домов на набережной По словам застройщика на территории сейчас ведут геологические и геодезические изыскания. «Мы полностью создали и согласовали концепцию, что будем строить. В земельные участки уже вложено много денег, нам хочется поскорее приступить к строительству. Но всё зависит от того, как активно будет идти работа с жителями». В новом квартале появятся дома переменной этажности, как они будут выглядеть — смотрите в нашем видео. Сроки начала и окончания строительства новостроек пока неизвестны, но в документации на сайте администрации сообщается, что дома будут вводить в эксплуатацию постепенно до 2028 года. В этом районе разрешено строить высотки (9 этажей и более), дома с количеством этажей от 5 до 8 и малоэтажки (до 4 этажей) Читательница 45.RU ранее интересовалась судьбой ели возле частного дома — что с ней сделают при строительных работах. Евгений Сергеев отметил, что дерево сберегут — пересадят на новое место. «Если говорить о других деревьях, то скажу так: приезжает АТИ, проверяет состояние дерева. Часто выясняется, что деревья — сухие, либо гнилые, ближайший ветер просто их сломает. Если дерево на участке застройки будет здоровое, ты мы его уберём, но дадим обязательство, что готовы либо в этой части новое дерево посадить после стройки, либо в другом месте, где скажет администрация, — ранее объяснял собеседник 45.RU. Ранее 45.RU гулял по набережной, рассматривал дома на участке под КРТ и общался с их владельцами.