На набережной Кургана появится новый квартал. Показываем, как он будет выглядеть

В Кургане на участке возле набережной появится квартал с новостройками. Для его строительства компания «Атлант» уберёт частные дома и ветхие аварийные здания в границах улиц Красина, Куйбышева, Кирова, Набережная.

45.RU поговорил с директором компании-застройщика Евгением Сергеевым о том, как сносят частные дома, договариваются с их жителями и какие суммы им предлагают. Также мы покажем эскизный проект — как будет выглядеть новый квартал на набережной Кургана.

Накануне, 28 мая, начался демонтаж двухэтажного дома по Климова, 14. На месте сейчас работает строительная техника.

Евгений Сергеев напомнил 45.RU, что занимается КРТ (комплексное развитие территорий) в двух кварталах в районе набережной. Застройщик сносит аварийные ветхие дома, параллельно курганцам предоставляют другое жильё по договору мены. Участки выкупают, горожан расселяют. Затем формируется пакет документов для сноса. Убирают частные дома и гаражи (их демонтируют на улицах Красина и Кирова).

«Те, кто согласен, подписывают документы, открывается аккредитив в банке, в этот же день деньги поступают на счет бывших собственников», — говорит Сергеев.

Директор компании-застройщика отмечает, что не все собственники соглашаются с предлагаемыми условиями.

«Работа с населением не такая быстрая, как хотелось бы. Их уведомляют письмами, но не все идут за ними на почту. В таких случаях мы включаемся, делаем обходы. Есть много нюансов — кто-то жил с неоформленной землёй 30-40 лет, другие не согласны с суммой оценки, обращаются в суд на предмет её правильности», — говорит собеседник 45.RU.

Директор компании подчеркнул, что при расселении домов «население обижать не хотят».

«Лучше сразу посчитать всё правильно, с учётом всех норм и правил. Гаражи, к примеру, выкупаем за 600-700 тысяч рублей. Считаю — это рыночная цена. Или к примеру новый построенный дом возле Тобола оценили в 22 миллиона 880 тысяч рублей. Считаю, что это большая сумма», — добавил Сергеев.

По словам застройщика на территории сейчас ведут геологические и геодезические изыскания.

«Мы полностью создали и согласовали концепцию, что будем строить. В земельные участки уже вложено много денег, нам хочется поскорее приступить к строительству. Но всё зависит от того, как активно будет идти работа с жителями».

В новом квартале появятся дома переменной этажности, как они будут выглядеть — смотрите в нашем видео.

Сроки начала и окончания строительства новостроек пока неизвестны, но в документации на сайте администрации сообщается, что дома будут вводить в эксплуатацию постепенно до 2028 года. В этом районе разрешено строить высотки (9 этажей и более), дома с количеством этажей от 5 до 8 и малоэтажки (до 4 этажей)

Читательница 45.RU ранее интересовалась судьбой ели возле частного дома — что с ней сделают при строительных работах. Евгений Сергеев отметил, что дерево сберегут — пересадят на новое место.

«Если говорить о других деревьях, то скажу так: приезжает АТИ, проверяет состояние дерева. Часто выясняется, что деревья — сухие, либо гнилые, ближайший ветер просто их сломает. Если дерево на участке застройки будет здоровое, ты мы его уберём, но дадим обязательство, что готовы либо в этой части новое дерево посадить после стройки, либо в другом месте, где скажет администрация, — ранее объяснял собеседник 45.RU.

Ранее 45.RU гулял по набережной, рассматривал дома на участке под КРТ и общался с их владельцами.