«Если хочешь сэкономить средства, сделай сам!»: курганец своими руками отремонтировал собственный подъезд

Житель Кургана Максим Калинин живет в четырехэтажке в 16-м микрорайоне Заозерного. Он своими руками сделал ремонт в собственном подъезде. Как и зачем — спросили у него.

Мое первое правило — если хочешь сэкономить средства, сделай сам! Я работаю вахтовым методом, есть свободный месяц после двух месяцев вахты. Поэтому решил самостоятельно сделать ремонт в подъезде.

Дому 8 лет. Последние четыре года я — председатель ТСЖ. Жильцы привыкли, что мелкие работы по дому я делаю своими руками. Есть неравнодушные соседи, помогают. Но настолько масштабный ремонт я делал в нашем доме впервые. По закону подъезд надо ремонтировать раз в пять лет, так что время пришло. Это у нас первый ремонт подъезда после сдачи дома в эксплуатацию. Итоговая стоимость — 87 000 общедомовых денег, но из них 25 000 пошли на инструменты, которые, естественно, пригодятся в дальнейшем: леса, краскопульт и прочее. В среднем сейчас в Кургане цена ремонта подъезда в стандартной пятиэтажке — 75 000-85 000 рублей, это без инструментов. Если бы мы нанимали людей со стороны, вышло бы дороже.

Большинство жильцов проголосовали за светло-серый цвет стен. Я заказал на маркетплейсе трафареты, чтобы стены получились с орнаментом: хотел «нескучный ремонт». Орнамент выбирал сам. До ремонта стены в подъезде были полностью белыми, но за восемь лет посерели и кое-где запачкались, штукатурка потрескалась.

Когда сам себе ремонтируешь подъезд, ты и исполнитель, и дизайнер. Косяки есть, но для первого раза неплохо. Чуточку поработал, немного вложился и увеличил привлекательность жилья на случаи продажи или аренды. На очереди еще три подъезда.

Жильцы — в подъезде 24 квартиры — остались довольны. Небольшие недоделки остались, устраню их, когда приеду с вахты. В течение года планирую отремонтировать остальные три подъезда, дизайн будет такой же.

Сделал то, что умею: штукатурку, малярные работы, точечный ремонт потолка. На цокольном этаже столярные работы провел — установил деревянные рейки для защиты стены. Могу и кровельные работы выполнять, если нужно. Наш дом обслуживают опытные профессионалы — сантехник и электрик, оба — собственники квартир, поэтому заинтересованы, чтобы все коммуникации хорошо работали.

Я хотел сделать что-то необычное, разнообразить дизайн. А если думать, как большинство, ничего с места не сдвинется. Был бы у меня график пять на два, я бы, конечно, не мог заниматься ремонтом подъезда, все время поглощали бы работа и быт. Но вахта позволяет. На этот ремонт у меня ушли две с половиной недели. Сейчас два месяца проведу на вахте: за это время на счете дома накопятся средства, приеду, буду решать первоочередные задачи по ремонту в доме, в том числе, по оставшимся подъездам. А пока меня нет, электрик и сантехник выполняют заявки жильцов.