«Нам зачем такую землю отдавать? Мы сами здесь хотим строить»: жители Кургана возмущаются планами по сносу домов на Климова

Администрация Кургана отдает под комплексное развитие территории новый участок в центре города — частный сектор на улице Климова в районе Центрального рынка. Постановление об этом появилось на сайте мэрии 3 марта. Если кто-то из предпринимателей возьмет эту территорию, то за семь лет ему придется расселить жилые дома и выкупить землю под коммерческими точками. Корреспондент 45.RU прошелся по этому кварталу, сфотографировал дома и пообщался с теми, кто там живет и работает.

Найти этот район нетрудно. Если посмотреть на парковку в сторону набережной у ТЦ «Воробьевы горы», то сразу же за ней и начнется тот частный сектор, который планируют заменить на современные дома. На углу стоит небольшой салон ритуальных услуг. Первым решил к ним зайти и узнать, знают ли они о возможном сносе.

— К нам приходили осенью из администрации, говорили что к 2027 году будут продолжать парк, как вот здесь, возле набережной, у храма. Конечно, мы негативно относимся к сносу. Нам подробно не рассказали, что здесь будет, но мы здесь арендуем помещения. Уже лет 20, наверное, торгуем на этом месте, — рассказала продавец.

Владелец помещений Виктор в разговоре по телефону рассказал, что не в первый раз уже говорят о застройке.

— Как я понимаю, уже не первый раз хотят нас продать. Но я так думаю, что минимум года два-три шевелений никаких не будет, в связи с экономической ситуацией. Городу надо денег — вот и шевелятся. Потом снова перестанут. Знаете, мне очень не нравится, что за меня что-то решают. Я конечно, понимаю, что частная собственность у нас не очень частная. А насчет возможных будущих предложений — любое можно обсуждать и рассматривать. Конкретных пока не поступало, — прокомментировал постановление администрации Виктор.

Предприниматель также удивился разрешению строить на этих участках 25-этажные дома. Но на практике, хоть и можно строить такие высотки. В городе лишь несколько домов имеют 19 этажей. Выше пока никто не построил.

Выйдя из магазина, отправляюсь на Климова. Здесь начинаются участки с жилыми и не очень домами. Напротив первой постройки еще стоит деревянный туалет. А дальше по правую сторону — дамба и кусты, а по левую — дома. Одноэтажные деревянные строения. Судя по окнам — еще жилые. За одним из заборов даже залаяла собака.

Дом побольше на Климова, 71 стоит с закрытыми ставнями. А рядом ухоженный расчищенный участок со свежей постройкой. Житель одного из домов этого района рассказал, что сноса они ждут с середины 80-х годов.

— Где-то с 1984 или 1986-го ждем, когда нас переселят. Но вообще некоторые соседи перестали ждать расселения, когда провели газ. А вообще здесь возле дамбы у нас проходит канализационная труба, и во время дождя ливневка, видимо, переполняется и к нам течет. Так что не знаю, какая тут стройка будет, очередные проблемы с канализацией.

Дальше по улице стоят еще несколько небольших домов. По некоторым видно, что они поделены на несколько хозяев. Например, 73-й дом на Климова наполовину обшит сайдингом, вторая половина просто деревянная, а на окнах — резные ставни.

В конце квартала мужчина чистил снег у добротного дома, обшитого белым сайдингом, но разговаривать он не захотел. Замечаю, что в его дом проведен газ, а рядом стоит небольшой металлический гараж. Наверное, жалко будет с таким участком расставаться.

Квартал, отданный под КРТ, заканчивается возле мечети. Свернув в проулок в сторону улицы Сибирской, замечаю каркас дома, построенный из блоков. Рядом стоит медицинский центр «Витом», располагающийся здесь с 2022 года.

Прохожу дальше на Сибирскую. Здесь расположен шиномонтаж. Сотрудник автомастерской поделился, что о планах застройки слышал, но никто не приходил по поводу выкупа территории. К планам на снос относится негативно.

— Мы землю не будем отдавать. Это наша собственность. Все к нам едут, у нас центральный шиномонтаж. Все виды услуг здесь. К нам с рынка приезжают, если приехали на работу, а что-то случилось у них. Нам зачем такую землю отдавать? Мы сами здесь хотим строить. Боксы нормальные для работы, — сотрудник шиномонтажа говорит, что и он, и владелец земли будут стоять до последнего и не отдадут этот участок.

На территории автомастерской стоит еще киоск с шаурмой и рисунком на воротах с надписью «Тебе не уйти голодным». Дальше за заборами — частные дома. К сожалению, хозяев домов в этом квартале было не застать дома. А там, где по всем признакам кто-то был, так никто не выглянул пообщаться.

Дохожу до торговой точки, которая здесь находится тоже давно. В ней продают велосипеды, детские санки и другие принадлежности.

— Слухи идут, говорят, соседей вызывали в администрацию, что землю на торги выставляют. Я не знаю, никто ко мне не обращался. Землю-то вроде под КРТ отдают, но подробностей нет. В каком-то году нас тоже звали в администрацию, говорили, что вроде «Атлант» берет землю, а вроде и неизвестно кто. Но предложений не было. Будем ждать, — продавец и хозяин магазина рассказал, что о застройке информация ходит не первый год, но так ничего и не делают.

Как показывает практика в Кургане, часть территорий, отданных под КРТ в прошлом и позапрошлом годах, так до сих пор и стоят не тронутыми. Безусловно, экономическая обстановка в строительной сфере влияет на темпы застройки. Особенно там, где надо не только освоить территорию, но и расселить людей, предоставив им достойную замену в виде жилья или денег. Стимулом к благоустройству этой территории может стать продление набережной Тобола до Бурово-Петровского моста.

В прошлом году мы делали репортажи из других кварталов, отданных под КРТ: в районе улиц 1 мая, Свердлова, Пушкина, а также в районе улиц Бурова-Петрова, Горького, Маркса. Некоторые территории под застройку в Кургане продают уже более 23 раз.